鸿运兴工业园——光明高新科技园，灵活空间新

园区概览：光明西部产业新星

鸿运兴工业园位于深圳市光明区公明屋园路69栋，地处光明区西部，毗邻龙华区和福田区，是光明区重点发展的工业园区之一。园区总占地面积3500平方米，总建筑面积5500平方米，其中厂房面积5000平方米，致力于推动高新技术产业和先进制造业发展，助力光明区经济转型升级和可持续发展。

黄金区位：踞守光明西部，半小时通达全城

园区踞守光明区交通要道，出行便利：

• 高速便利：距龙大高速口约2公里，快速接驳深圳核心区

• 地理优势：位于光明区西部，毗邻龙华区和福田区，距深圳市中心约30公里

• 招工优势：周边居民区密集，人流量大，好招工、留人易

多元空间：灵活分割，适配各类企业

园区提供从600㎡到10000㎡的多元空间选择，满足不同发展阶段企业的需求：

近期热租房源：8楼1100㎡，层高4.3米，带现成装修（前台、办公室、仓库、车间），租金27元可谈。

建筑参数

硬核配置：生产无忧，企业安心

• 高效货运：配备1部3吨货梯+2部3吨货梯+1部客梯，上下货方便快捷

• 电力保障：电充足，按需供应，可装峰谷平电表

• 消防设施：消防设施齐全，有消防备案，可办环评

• 停车便利：30余个停车位，车位充裕

• 产权性质：工业园标准重工业厂房，正规标准厂房，不在生态线

园区配套：产城融合，招工无忧

园区共4栋厂房，2栋宿舍，配套设施齐全：

• 员工生活：园区内设食堂，宿舍一楼有小炒、沙县小吃、兰州拉面、自选快餐等

• 商业配套：小型超市、便利店满足日常所需

• 生活便利：周边配套非常齐全，吃住非常方便

• 招工优势：人流密集，招工方便

产业定位：聚焦高新科技与先进制造

鸿运兴工业园主要聚焦高新技术产业和先进制造业，涵盖电子信息、光电子、新能源、智能制造等领域：

• 政策支持：享受深圳市和光明区相关政策的支持，如税收优惠、用地支持等

• 一站式服务：园区提供一站式服务，简化企业办事流程，并提供专业的孵化加速服务

• 产业生态链：周边有众多优质的配套资源，包括供应链、研发机构、人才培养机构等，形成了完整的产业生态链

适合行业

生产、研发、办公、电商、仓储、科技、服装、贸易类企业，尤其适合电子信息、光电子、新能源、智能制造等领域。

租赁条件

在租周边园区

大东明工业园：位于光明区民生一巷民生工业城西南侧，同属光明区，提供厂房办公灵活选择。

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。具体租赁条件、价格及园区政策请以实际现场洽谈为准。本平台不对信息的准确性、完整性作任何保证。