下村**工业区 | 产业空间 火热招租

核心地段 · 光明公明
项目位于深圳市光明区公明街道下村社区，地处光明科学城核心辐射圈，紧邻马田路与合力五路交汇区域，是光明科技创新版图上的重要产业载体。园区依托光明科学城发展规划，与众多科研机构、高等院校联动紧密，形成高效创新生态圈，为企业提供优良的发展平台与广阔成长空间。

园区概况

• 占地面积：约52亩（约3.5万平方米）

• 园区定位：集生产制造、研发办公为一体的综合性工业园区

• 区位优势：地处深圳国际科技创新中心重要承载区，政策利好与产业资源高度集聚，便于企业对接前沿技术、高端人才与创新资源

• 入驻企业：园区内现有约153家公司，涵盖五金制品、精密钣金、自动化设备、电子产品制造、印刷包装等多行业企业，产业生态成熟

可租面积
提供灵活多样的面积选择，适配从初创团队到大型企业的多元生产及办公需求：

厂房参数

• 建筑结构：标准框架结构，空间方正实用

• 楼层高度：首层高约5.5米，楼上高约3.5米

• 租赁方式：分租为主，可灵活分割

• 装修情况：部分厂房带地坪漆、精装修办公室，水电线路齐全

• 垂直运输：配备2部3吨货梯及1部客梯

• 消防设施：消防喷淋系统，消防验收合格

• 配电容量：园区配电充足，可按需配置（Zui大可达630KVA）

• 空地配套：园区空地大，停车位充足，带卸货平台

交通便捷

• 紧邻龙大高速、南光高速，距南光高速下村出口较近，可快速接入高速网络

• 距龙大高速楼村出口亦较为便利，陆路物流运输高效通畅

• 紧邻公明北环大道、马田路等主干道，自驾出行便捷

• 周边公交站：下村**工业区、通洲工业园、李松蓢社康等

• 途经线路：M248路、M193路、B899路、B901路（社区微巴）等

园区配套

• 生活配套：便利店、餐饮、宿舍等设施齐全

• 停车配套：车位充足，满足员工及访客需求

• 招工优势：位于下村社区核心位置，周边居民区密集，人流量大，招工便利

• 产业氛围：与光明科学城形成联动，创新资源集聚

周边园区

• 下村第三工业区

• 下村东宝科技园一园

• 大新华达工业园

• 泛懋工业区

• 安立邦科技园

• 宝兴隆工业大厦

免责声明
本楼书所载信息仅供参考，实际可租面积、租金价格及租赁条件以现场洽谈及正式合同为准。出租方保留对租赁信息的Zui终解释权。