一、 项目基础信息

• 项目名称： 白石厦新开发区

• 项目位置： 深圳市宝安区福永街道白石厦社区（导航直达）

• 物业性质： 标准工业厂房、配套办公、独立仓储

• 招租面积： 200㎡起灵活分割 | 整层1000-2000㎡ | 整栋可谈

• 物业状态： 现楼交付，即租即用

二、 核心优势

1. 产权清晰，一手直租
本园区为业主方直招，无任何租赁公司或二房东加价环节。合同正规、租期稳定，全力保障企业长期经营需求。

2. 交通高效，物流通达

• 紧邻107国道，距广深高速福永入口仅约5分钟车程

• 距深圳宝安国际机场约15分钟车程，空运、货运极为便利

• 园区内部道路宽达12米以上，17.5米长挂车可自如通行、掉头

3. 硬件配置，适配生产

• 首层层高： 6米（可做重型设备、仓储、展示）

• 标准层层高： 4.5米（适配电子轻工业、办公、装配）

• 承重： 750kg-1吨/㎡

• 电力： 配备专用变压器，总容量充足，可依据企业需求独立增容

• 垂直运输： 每栋配备3吨级货梯，满足上下楼货物周转

• 消防： 已通过二次消防验收，具备环评办理条件

4. 配套完善，招工无忧

• 园区周边即为白石厦大型生活区，餐饮、公寓、商超密集

• 员工步行5-10分钟即可解决住宿与就餐问题

• 有效降低企业通勤成本与生活配套投入

三、 重点招商业态

• 先进制造： 五金模具、自动化设备、电子元器件组装

• 仓储物流： 电商云仓、快递分拨、城市配送

• 办公研发： 企业总部、技术研发、产品展厅

• 配套服务： 员工食堂、便利店（需符合园区统一规划）

四、 招商政策

• 起租面积： 200㎡（支持中小微企业起步）

• 租期： 1-5年灵活签约，优质企业可签长约

• 免租期： 根据面积及装修投入，提供15-45天免租期

• 租金： 具体一房一价，欢迎来电或现场面谈

• 其他： 协助企业办理营业执照、环保审批等行政手续

五、 咨询与看样

• 现场地址： 导航搜索“宝安区福永白石厦新开发区”

• 接待时间： 周一至周日 9:00-18:00（建议提前30分钟预约）

本项目为业主直招，无中介费用，欢迎实地考察。

免责声明： 本文案仅供参考，具体物业参数、租赁条件及价格以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。