一、园区位置

鹏鸿鑫工业园位于深圳市宝安区航城街道九围社区/黄麻布社区簕竹角，具体地址为簕竹角路与梁坑一路交叉口西南60米。

交通指南：

• 地铁：距离黄麻布地铁站约0.98公里（深大城际铁路），距兴围站、黄田站约3公里（地铁12号线）

• 公交：附近设有“康桥书院”、“簕竹角村”、“簕竹角市场”等公交站，可换乘M511路、M470路、707路、603路等多条线路

• 自驾：靠近洲石路、107国道，货车通行方便

• 机场：距离宝安国际机场较近，适合有物流需求的企业

二、园区规模

园区占地面积约21.56亩（约1.44万㎡），由A栋（研发）、B栋（生产车间/仓库）等多栋建筑组成。

三、入驻企业

根据公开信息，园区已有多家制造类企业入驻：

产业特点：以隔音材料、五金模具、CNC加工、电子元器件为主，涵盖模具制造、新材料、消费电子等多个制造业细分领域。

四、园区配套

根据招租公告和公开信息，园区内具备：

• 物业管理：由深圳市展丰实业有限公司负责运营管理

• 宿舍配套：A6宿舍楼（1-4层），可满足员工住宿需求

• 多功能会议室：适合商务交流

• 休息室、健身房：员工休闲配套

• 专业安保：24小时安全巡逻+门禁系统管理

周边配套：

• 餐饮：周边有中式快餐、地方特色菜等多家餐馆

• 银行：周边有各大银行网点/ATM

• 酒店：周边有豪华酒店、公寓、民宿等多种选择

五、适合谁入驻

• 模具设计加工、CNC精密加工类企业

• 隔音材料、新材料生产企业

• 电子元器件、液晶模组、光电类企业

• 中小型制造企业寻找生产厂房

• 软件开发、电商贸易类办公需求

六、周边园区对比

七、免责声明

本文信息来源于公开渠道及企业工商登记资料，仅供参考。园区具体入驻政策、租金、招租情况等请以现场实际考察为准。