| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区名片】
占地面积：约33.14亩（约22,000㎡）
地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区芙蓉三路
邮政编码：518105
产业定位：模具制造、半导体设备、五金塑胶、智能装备、电子元器件
【战略区位·产业双核交汇】
园区踞守松岗街道潭头社区核心，地处沙井-松岗两大产业重镇交汇处。周边环绕锦顺源厂区、潭头第二工业区、蚌岗工业区、集美工业园、声宝国家高新产业园、声宝科技园、大正科技园等数十个成熟产业园区，工业氛围浓厚，产业链配套完善。
园区是宝安区重点园区，享受区域产业发展政策支持。
【立体交通·物流通勤双高效】
| 交通方式 | 具体优势 |
|---|---|
| 主干道 | 紧邻芙蓉大道、芙蓉三路，快速接驳107国道、宝安大道，区域交通畅通 |
| 高速 | 可快速接驳广深高速、南光高速、外环高速，通达珠三角各市 |
| 公交枢纽 | 园区周边设芙蓉立交、潭头第二工业区、芙蓉工业区西、潭头西公交总站等多个公交站 |
| 公交线路 | M237路、652路、780路、M332路、629路、M291路、M552路、301路、331路、362路、M242路、M333路、M396路、M260路、M436路、B872路、655路等多条线路覆盖 |
| 地铁接驳 | 距地铁11号线后亭站、松岗站约3-4公里，公交可便捷换乘 |
【入驻企业·产业生态成熟】
园区已吸引多家实力企业入驻，形成了以模具制造、半导体设备、五金塑胶、智能装备为特色的多元产业生态：
| 企业名称 | 所在楼栋 | 主营业务 | 亮点 |
|---|---|---|---|
| 深圳市福峰模具制造有限公司 | 8栋 | 模具制造 | 位于恒生工业园8栋，深耕模具行业 |
| 规模以上工业企业 | — | 吸盘、LCD设备配件、半导体设备配件 | 注册资本1,381.34万元，主营半导体设备配件研发生产 |
| 港资企业 | — | 电子、半导体设备及零部件 | 注册资本1,000万港元，规模以上服务业企业 |
| 深圳市科技有限公司 | — | 铜及铜合金产品、不锈钢产品 | 注册资本1,800万元，主营金属材料生产销售 |
| 港资智能装备企业 | — | 智能装备技术研发、半导体设备 | 注册资本1,000万港元，专注于智能装备研发 |
| 餐饮管理企业 | — | 餐饮服务管理、连锁店管理 | 湘当爱餐饮管理有限公司总部设于园区内，注册资本543万元 |
多家注册资本超千万的实力企业及港资背景企业已率先入驻，产业影响力持续提升，上下游协同便捷。
【多元空间·灵活定制】
园区规模：占地约33亩，建筑布局合理，楼栋编号清晰（1栋、8栋、10栋等均已入驻企业）
物业形态丰富：园区提供标准厂房、研发办公、仓储物流、企业总部等多种空间
面积灵活：可满足不同规模企业的生产、办公一体化需求，支持自由分割组合
硬件配套：园区配备工业用电、货梯等生产所需基础设施
【周边配套·产城融合】
商业配套：周边有益家百货、芙蓉工业区商业街等，餐饮、购物、金融等生活服务齐全
产业生态：地处潭头-芙蓉工业区核心板块，上下游企业集聚，供应链协同便捷
政策支持：作为宝安区重点园区，入驻企业可享受税收优惠、技术改造补贴、人才引进等产业政策
【招商意向】
重点引进模具制造、半导体设备、五金塑胶、智能装备、电子元器件、新材料等高新技术及先进制造业企业。
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