| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区名片】
占地面积：约53.46亩（35,333㎡）
地址：深圳市宝安区松岗大道1号
邮政编码：518105
产业定位：生物科技、电子雾化、快递物流、智能制造、研发办公
【战略区位·松岗大道封面】
园区踞守松岗大道与芙蓉大道交汇处，扼守宝安松岗-沙井板块交通咽喉。周边环绕潭头第二工业区（距0.68km）、锦顺源厂区（距0.95km）、蚌岗工业区（距0.99km）、集美工业园（距1.16km）、声宝国家高新产业园（距1.44km）等数十个产业园区，工业氛围浓厚，产业链配套成熟。
【立体交通·通勤物流双高效】
| 交通方式 | 具体优势 |
|---|---|
| 公交枢纽 | 园区设【明伟产业园】公交站，652路、655路、B981路、M237路、M333路等多条线路直达 |
| 主干道 | 紧邻松岗大道、107国道、芙蓉大道，区域交通畅通 |
| 高速 | 可快速接驳广深高速、南光高速、外环高速，通达珠三角各市 |
| 地铁接驳 | 距地铁11号线后亭站、松岗站约3-4公里，公交可便捷换乘 |
【入驻企业·产业生态成熟】
园区已吸引多家实力企业入驻，形成了以生物科技、电子雾化、快递物流为特色的多元产业生态：
| 企业名称 | 行业领域 | 主营业务/亮点 |
|---|---|---|
| 镁乐生物科技(深圳)有限公司 | 生物科技/电子雾化 | 赛尔美电子科技旗下子公司，集研发、生产、销售于一体，主营天然香料植物提取、电子雾化器具 |
| 递四方深西分拨中心 | 跨境物流/电商 | 跨境物流综合服务商，园区内设深西分拨中心 |
| 美宜佳便利店(明伟产业园店) | 商业配套 | 位于宿舍1栋1楼，24小时便利店，满足园区日常消费需求 |
【多元空间·灵活定制】
物业形态丰富：园区提供高标准写字楼、科技研发中心、标准厂房、仓储物流、企业孵化器等多种空间
研发办公：部分区域配备先进智能化管理系统，提供高效、舒适的办公环境
科研配备：科技研发中心可配备科研设备与实验室，为企业创新提供硬件支持
仓储物流：园区物流配套完善，已引入大型物流分拨中心，货物运输便捷
生活配套：园区内设员工宿舍及便利店，满足企业员工日常所需
【绿色园区·品质办公】
园区采用多项节能环保技术（太阳能光伏板、雨水收集系统等），致力于打造低碳、环保的办公环境。园区内设置多处绿化景观与休闲区域，为员工提供健康、愉悦的工作氛围。现代化建筑设计，玻璃幕墙外观，展现开放与包容姿态，松岗大道沿线形象突出。
【周边配套·产城融合】
商业配套：园区周边餐饮、购物、休闲一应俱全，满足商务宴请及员工日常需求
自然景观：周边有绿意盎然的公园，提供良好的工作环境与休闲空间
商务配套：附近有多家银行、酒店等商务设施，为企业商务活动提供便利
产业生态：周边环绕数十个产业园区，上下游企业集聚，供应链协同便捷
【招商意向】
重点引进生物科技、电子雾化、智能制造、新材料、跨境电商、快递物流、研发办公等高新技术及现代服务业企业。
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