| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区名片】
面积：约97亩（64,666㎡）
地址：深圳市宝安区沙井新桥芙蓉七路
邮政编码：518125
产业定位：电子信息、智能装备、新材料、精密制造、净化设备
【战略区位·广深高速**站】
园区踞守广深高速沙井出入口旁，扼守湾区交通咽喉，是深莞穗产业走廊上的重要节点。周边环绕鑫龙欣科创园、佳宝特科技工业园、方圆科技园、恒生顺昌工业园等众多产业园区，工业氛围浓厚，产业链配套成熟。
【立体交通·物流通勤双高效】
| 交通方式 | 具体优势 |
|---|---|
| 高速 | 紧邻广深高速沙井出入口（沙井高速路口），可快速接驳机荷高速、沿江高速、南光高速，通达珠三角各市 |
| 地铁 | 距地铁11号线后亭站约2.5公里，可快速换乘至南山、福田中心区 |
| 公交线路 | 652路、780路、M237路、M341路、M442路、781路、655路等多条公交线路覆盖 |
| 就近站点 | 芙蓉工业区西站（步行约12分钟）、沙井高速路口站（步行约13分钟）、益家百货站（步行约14分钟） |
【产业生态·企业云集】
园区已吸引多家企业入驻，形成了以净化设备、五金制品、电子通讯为特色的产业生态：
| 企业类型 | 代表企业 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 净化设备 | 多家专业企业集聚 | 空气过滤单元、洁净棚、风淋室、传递窗、净化工程 |
| 五金制造 | 钣金、机箱、机柜企业 | 五金件设计、研发、销售，钢材及金属材料销售 |
| 电子通讯 | 数码产品及配件企业 | 手机配件、电子产品、通讯器材、计算机软硬件 |
| 新能源 | 电池及电子元件企业 | 电池、电子元件、电线电缆、电路板、变压器 |
其中，注册资本超1000万元的电池电子企业已率先入驻，产业影响力持续提升。
【多元空间·灵活定制】
厂房类型丰富：园区提供标准厂房、研发办公、仓储物流等多种物业形态
面积灵活分割：可满足中小型企业及快速成长企业的空间需求，支持自由组合
硬件配套完善：园区配备工业用电、货梯等生产所需基础设施
【周边配套·产城融合】
商业配套：周边有益家百货等商业设施，满足员工日常生活消费需求
产业生态：紧邻多个成熟工业园区，上下游企业集聚，供应链协同便捷
政策支持：入驻企业可享受深圳市及宝安区提供的税收优惠、技术改造补贴、人才引进等产业政策
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