潭头工业城——松岗原房东独院大盘 多面积厂房火热招租

【园区概况】

潭头工业城位于深圳市宝安区松岗街道潭头社区核心产业带，是集生产、仓储、办公于一体的大型成熟工业园区。园区依托松岗完善的工业生态，周边环绕潭头**/二/三工业区、潭头西部工业区等多个产业园区，产业集聚效应显著，上下游协作便利。

园区现有多处原房东直租物业，独门独院、红本产权、0公摊，合同稳定，可办环评，是企业扎根松岗的理想选择。

【黄金区位】

• 核心地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区（107国道旁/芙蓉路立交周边）

• 区位优势：地处潭头核心位置，紧邻107国道、广深公路、宝安大道等城市主干道，便捷接驳外环高速芙蓉出入口、京港澳高速新桥出入口、南光/龙大高速，交通路网四通八达

• 轨道交通：便捷接驳深圳地铁6号线、11号线，员工通勤便利

• 航空交通：距深圳宝安国际机场约15-20分钟车程

• 公交配套：周边多条公交线路覆盖（8趟公交直达园区门口），员工通勤便利

【在租房源汇总】

现面向市场火热招租，多种房源选择，满足不同规模企业需求：

房源一：独院大盘（1-6层）

（该房源为原房东直租，无公摊，可办环评，园区绿化好，空地大）

房源二：独院厂房+宿舍配套

（该房源位于松岗潭头，靠近京港澳高速和107国道，原房东直租，公摊极少）

房源三：潭头西部工业区（红本原房东）

（该房源为原房东直租，0公摊，有红本，可办环评，园区绿化好，空地大）

房源四：潭头西部工业区（独门独院）

（该房源为原房东直租，0公摊，有红本，交通便利，合同年限长，形象佳）

房源五：潭头西部工业区（二楼整层）

（该房源为原房东红本厂房，按实际面积出租，交通便利，好招工，形象好）

房源六：楼上精装单元

（该房源位于成熟工业园，宿舍可任意搭配，园区有便利店、饭堂、篮球场等配套）

【可租面积一览】

500㎡ | 700㎡ | 800㎡ | 1000㎡ | 1200㎡ | 1600㎡ | 1800㎡ | 2000㎡ | 3000㎡ | 5000㎡ | 7500㎡ | 9000㎡ | 10000㎡ | 12000㎡

（面积灵活可分割，部分单元带精装修及地坪漆，可即租即用）

【适合业态】

• 五金 / 注塑 / 模具制造

• 智能制造 / 自动化设备

• 电子信息 / LED光电 /

• 重工业 / 设备制造 / 精密加工

• 电商仓储 / 物流配送

• 研发办公 / 电商贸易

• 轻加工 / 组装包装

【园区配套】

生活配套：

• 园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套设施

• 自选商店、ATM

• 宿舍可按需配置

周边环境：

• 周边配套设施齐全（商场、酒店、市场、幼儿园、学校、美食街、公寓等）

• 近居民区，易招工（周边出租房普遍约500-600元/月，员工生活成本低）

• 人流量大，招工便利

企业服务：

• 专业物业管理，24小时保安巡逻

• 可办环评，可注册公司

• 红本厂房，原房东直租，0公摊，合同稳定

• 可出示场地使用证

【交通配套】

主干道交通：

• 紧邻107国道、广深公路、宝安大道等城市主干道

• 便捷接驳外环高速芙蓉出入口（约800米）、京港澳高速新桥出入口（约2公里）、南光/龙大高速（约3公里）

• 园区门就是主干道，大货车进出方便

• 园区空地超大，拖头车可任意调头

公交配套：

• 门口多条公交线路经过，8趟公交直达园区门口，员工通勤便利

轨道交通：

• 便捷接驳深圳地铁6号线、11号线

航空交通：

• 距深圳宝安国际机场约15-20分钟车程

【周边产业配套】

园区周边环绕众多成熟产业园区，产业氛围浓厚：

【招商信息】

欢迎实体企业、创业者来电咨询或实地考察。

• 园区名称：潭头工业城

• 园区地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区（107国道旁/芙蓉路立交周边）（导航“潭头工业城”即到）

租赁政策：

• 面积灵活分割，300-500㎡起租，大小可议

• 押付方式：押二付一为主，部分押一付一或押三付一

• 合同年限：可签3-10年，长租享优惠

• 原房东直租，0公摊，红本厂房，可办环评

• 不接受物业客户，只接受实业客户

• 可精装交付，详情面议