松岗潭头第二工业区——临107国道成熟园区 多面积厂房火热招租

【园区概况】

潭头第二工业区位于深圳市宝安区松岗街道潭头社区，是松岗核心产业带上的成熟工业园区。社区总面积4.65平方公里，管理人口约4.74万，现有工业企业480家。园区交通便利、配套完善，已吸引众多高新技术企业及制造业企业入驻。

园区依托松岗成熟的工业生态，周边环绕潭头**工业区、潭头第三工业区、潭头西部工业园等多个产业园区，产业集聚效应显著，上下游协作便利。华润置地已签约潭头片区城市更新统筹项目，未来将打造产城融合示范区，片区发展潜力巨大。

【黄金区位】

• 详细地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区（107国道旁）

• 区位优势：地处松岗街道潭头社区核心位置，紧邻107国道、广深公路等城市主干道，便捷接驳外环高速、京港澳高速新桥出入口，交通路网四通八达，大型货运车辆进出便捷

• 轨道交通：距地铁口约200米，员工通勤便利

• 航空交通：约15-20分钟可达深圳宝安国际机场

• 公交配套：周边多条公交线路覆盖，员工通勤便利

【园区参数一览】

【在租房源汇总】

现面向市场火热招租，多种房源选择，满足不同规模企业需求：

房源一：独门独院厂房（原房东直租）

（该房源为原房东直租，合同稳定，红本厂房，可办环评）

房源二：楼上精装修单元

房源三：整层/分租可选

房源四：小独院房源

【可租面积一览】

500㎡ | 800㎡ | 1000㎡ | 1200㎡ | 1500㎡ | 2000㎡ | 2600㎡ | 2800㎡ | 3000㎡ | 4000㎡ | 5000㎡

（可灵活分割，部分单元带精装修及地坪漆，可即租即用）

【适合业态】

• 重工业 / 设备制造 / 精密加工

• 智能制造 / 自动化设备

• 电子信息 / LED光电

• 五金注塑 / 模具制造（带牛角厂房适用）

• 电商仓储 / 物流配送

• 服装生产 / 轻加工组装

• SMT贴片 / 高端电子

• 研发办公 / 电商贸易

【园区配套】

生活配套：

• 园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套设施

• 自选商店、ATM

• 宿舍可任意选择搭配

周边环境：

• 周边配套设施齐全（商场、酒店、市场、幼儿园、学校、美食街、公寓等）

• 近居民区，易招工（周边出租房月租约600元起）

• 人流量大，员工租房成本低

企业服务：

• 专业物业管理，24小时保安巡逻

• 可办环评，可注册公司，可出示场地使用证

• 厂房属于工业用地，可办企业所需的租赁凭证

• 红本厂房，手续齐全

【交通配套】

主干道交通：

• 紧邻107国道、广深公路等城市主干道

• 便捷接驳外环高速、京港澳高速新桥出口

• 园区门就是主干道，大货车进出方便

• 园区空地超大，拖头车可任意调头

轨道交通：

• 距地铁口约200米，员工通勤极为便利

公交配套：

• 门口多条公交线路经过，员工通勤便利

航空交通：

• 距深圳宝安国际机场约15-20分钟车程

【周边产业配套】

园区周边环绕众多成熟产业园区，产业氛围浓厚：

【片区发展前景】
华润置地已签约潭头片区城市更新统筹项目，整村规划统筹范围4.35平方公里，将打造融合居住、商业、文化娱乐的综合片区，“城市更新+土地整备利益统筹”模式将大幅提升片区配套和物业价值。

【招商信息】

欢迎实体企业、创业者来电咨询或实地考察。

• 园区名称：潭头第二工业区

• 园区地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区107国道旁（导航“潭头第二工业区”或“潭头第二工业城”即到）

租赁政策：

• 面积灵活分割，200-500㎡起租，大小可议

• 押付方式：押二付一或押一付一

• 合同年限：可签1-8年，长租享优惠

• 可精装交付，详情面议