【松岗**工业村】深圳宝安松岗 · 产业源点 · 历久弥新

历史积淀

三十余载产业沃土，见证松岗智造崛起

松岗**工业村始建于1986年，是深圳宝安松岗早的工业区之一，承载着松岗从传统制造到现代智造的产业记忆。历经三十余年发展，园区已形成成熟的产业生态和完善的配套体系，是制造业企业扎根松岗的理想选择。

园区运营主体为深圳市宝安区松岗镇**工业村（集体所有制企业），注册资本110万元，长期致力于承接外引内联、"三来一补"业务，为入驻企业提供稳定的经营保障。

地段价值

松岗腹地，双核驱动

松岗**工业村区位独特，在松岗街道拥有两处核心园区，均位于宝安区松岗街道产业核心地带。

【园区一】东方一路园区

【园区二】广深公路辅路园区（潭头园区）

完善的路网体系

• 紧邻广深公路（107国道）、东方一路等区域主干道

• 快速接驳南光高速、龙大高速、外环高速

• 距宝安国际机场约30分钟车程，商务出行与货物转运高效便捷

成熟产业生态
园区周边集聚了潭头第二工业区（1.26km）、蚌岗工业区（0.9km）、声宝国家高新产业园（1.54km）、集美工业园（2.06km）、沙浦围茅洲河工业区等多个成熟园区，产业协同效应显著。

入驻企业生态

松岗**工业村目前已吸引众多优质企业入驻，涵盖五金制造、电子元器件、智能设备、航模制品等多个领域：

代表企业名录

产业特征：从入驻企业构成来看，园区形成了以精密五金加工、电子元器件、智能装备、航模制品为特色的产业集聚，企业间协同合作空间广阔。

硬件参数

园区规模（广深公路辅路园区）

• 总占地面积：约64.20亩（42,800㎡）

• 建筑布局：多层标准工业厂房，布局方正，空间利用率高

• 物业形态：标准工业厂房、宿舍楼配套

功能配套

• 电力配置：满足一般制造业设备用电需求（可按需增容）

• 消防设施：通过消防验收，配备基础消防系统

• 垂直运输：配备货梯，满足货物上下楼及装卸需求

• 停车便利：园区内规划停车位

宿舍配套

• 园区配备宿舍楼（如第2栋宿舍），满足企业员工住宿需求

园区优势

✅ 三十余年积淀，产链成熟
作为松岗早的工业区之一，园区历经三十余年发展，上下游供应链体系完善，产业工人充足，企业落地即享成熟配套。

✅ 双园区布局，选择灵活
两处园区分别位于东方一路和广深公路辅路，企业可根据自身需求选择适合的经营场所。

✅ 交通便利，物流高效
广深公路园区紧邻107国道，货运物流顺畅高效；东方一路园区邻近多条公交线路，员工通勤便捷。

✅ 产业多元，协同发展
园区已集聚台资精密五金、工业机器人、航模制品、电子元器件、机电设备等多个领域企业，已形成较为完整的产业链生态，企业间协同合作空间广阔。

✅ 配套完善，即驻即产
厂房与宿舍配套齐全，手续简便，支持企业快速投产。

适合入驻行业

诚邀以下行业企业入驻，共续松岗智造：

•  精密五金：弹簧、螺丝、精密冲压、CNC加工、模具制造

•  电子元器件：电子元件、手机配件、LED产品、电子连接器

• ⚙️ 智能装备：工业机器人、自动化设备、高速精密齿轮传动装置

• ✈️ 航模/智能硬件：航模制品、无人机配件、智能硬件

•  机电设备：机电设备、五金工具、机械配件

•  仓储物流配套：为园区及周边企业提供仓储配送服务

项目地址

【东方一路园区】
深圳市宝安区东方一路84号东北方向90米

【广深公路辅路园区（潭头园区）】
深圳市宝安区松岗潭头村（广深公路辅路）

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周边参考地标：潭头第二工业区、蚌岗工业区、声宝国家高新产业园