【正广工业园】深圳宝安松岗 · 精密制造与电子科技集聚地

地段价值

松岗核心，湾区智造走廊节点

正广工业园坐落于深圳西部工业重镇——宝安松岗，地处粤港澳大湾区东岸发展轴带。松岗作为"南山-宝安-东莞"黄金智造走廊的关键节点，串联广深港澳科技创新走廊，是制造业企业扎根发展的战略要地。

完善的路网体系

• 位于东方一路4号，紧邻松岗大道、107国道等区域主干道

• 快速接驳南光高速、龙大高速、外环高速

• 距宝安国际机场约30分钟车程，商务出行与货物转运高效便捷

公交便捷通勤

• 周边公交线路密集：M260、M237、B713、655、B790等

• 松裕路口站：步行约3分钟可达

• 华美路口站：步行约8分钟可达

• 固特电子厂站：步行约8分钟可达

成熟产业生态
园区周边集聚了永福科技园、蚌岗工业区、潭头第二工业区、集美工业园等多个成熟园区，产业协同效应显著，上下游配套完善，招工、采购、技术交流高效便捷。

项目概况

本项目位于深圳市宝安区松岗街道东方一路，定位为精密五金、电子元器件、线材连接器、自动化设备等产业的优质发展平台。

 位置提示：园区位于东方一路，邻近金柏厂，与永福科技园（东方一路）同属松岗东方社区产业带。

入驻企业生态

正广工业园目前已吸引多家优质企业入驻，涵盖精密五金、电子元器件、自动化设备等多个领域，产业生态初具规模：

代表企业名录

产业特征：从入驻企业构成来看，园区形成了以精密五金加工、电子连接线材、自动化设备、工业模具为特色的产业集聚，企业间协同合作空间广阔。

硬件参数

建筑布局

• 厂房结构：多层标准工业厂房，布局方正，空间利用率高

• 楼层分布：已入驻企业分布于二楼、三楼等楼层，可满足不同生产需求

• 物业形态：标准工业厂房，适合生产、仓储、办公一体化运营

功能配套

• 电力配置：满足一般制造业设备用电需求（可按需增容）

• 消防设施：通过消防验收，配备基础消防系统

• 垂直运输：配备货梯，满足货物上下楼及装卸需求

• 停车便利：园区内规划停车位

周边生活配套

• 紧邻东方一路商业街区，餐饮、购物便利

• 周边有多个住宅区及城中村，员工住宿选择多样

• 多路公交可达，员工通勤便捷

园区优势

✅ 区位优越，产链成熟
地处松岗东方社区核心产业带，周边永福科技园、蚌岗工业区、潭头第二工业区等园区林立，上下游供应链体系完善，产业工人充足，企业落地即享成熟配套。

✅ 产业集聚，协同发展
园区已集聚精密五金、线材连接器、自动化设备、工业模具等多个领域企业，已形成较为完整的产业链配套，企业间协同合作空间广阔。

✅ 交通便利，通勤无忧
步行3分钟可达松裕路口公交站，M260、M237等多条公交线路覆盖，员工通勤及物流运输高效便捷。

✅ 空间实用，即驻即产
标准工业厂房布局方正，空间利用率高，手续简便，支持企业快速投产。

✅ 价格透明，直租保障
一手房东直租，无中间环节，租赁价格公允透明，合同规范有保障。

适合入驻行业

诚邀以下行业企业入驻，共筑松岗智造高地：

•  精密五金：精密冲压、CNC加工、模具制造、五金制品

•  电子元器件：连接线材、电子连接器、电子配件

• ⚙️ 自动化设备：非标自动化、检测夹具、PLC控制系统、智能装备

•  工业模具：特殊铸模、工具模、工业模型

•  仓储物流配套：为园区及周边企业提供仓储配送服务

项目地址

园区地址：深圳市宝安区松岗街道东方一路4号

导航搜索：可直接搜索"正广工业园"或"东方一路正广工业园"

公交指引：可乘坐M260、M237、B713、655路至"松裕路口"站下车，步行约3分钟可达

参考地标：邻近金柏厂、永福科技园（东方一路）

以上信息基于公开资料整理，具体以现场实测及官方文件为准。