—— 永福科技园（东方一路）· 火热招商中 ——

产业集群 | 交通便利 | 实用空间 | 灵活入驻

【地段价值】—— 产业沃土，链接未来

园区坐落于深圳西部工业重镇——宝安松岗核心区域。松岗作为粤港澳大湾区的重要节点，串联起“南山-宝安-东莞”的黄金智造走廊。

• 产业氛围浓厚：周边潭头第二工业区、蚌岗工业区等成熟园区林立，上下游产业链完善，产业协同效应显著，招工、配套方便快捷。

• 交通网络通达：紧邻107国道、松福大道及南光高速。快速接驳宝安国际机场及大空港会展中心，货运物流高效顺畅，有效降低企业运输成本。

【园区概况】—— 实用高效，专注生产

本项目专为中型制造企业、自动化设备、电子科技及配套服务商量身打造。

• 规模体量：园区占地约 7亩（总建面约4000-4600㎡），体量精悍，便于管理。

• 建筑形态：标准工业厂房及配套办公空间，布局方正，空间利用率高。

• 园区定位：以“高端制造、电子科技、精密五金”为主导，打造集生产、仓储、办公于一体的务实型生产基地。

【硬件参数】—— 满足生产所需

• 电力配置：电力充足，可满足制造业设备需求（可按需增容）。

• 消防设施：通过消防验收，配备基础消防系统。

• 垂直运输：配备标准货梯，满足货物上下楼及装卸需求。

• 停车便利：园区内规划专属停车位，人车分流，动线合理。

【产业生态】—— 与你为邻，共赢未来

目前已入驻深圳新竹科技、意琪电子设备等多家优质科技及制造企业，园区产业聚集效应初显，日常商务、技术交流氛围浓厚。

【招商对象】

诚邀以下行业企业入驻，共筑松岗智造高地：

•  电子信息 (SMT、组装、测试)

• ⚙️ 自动化设备 (非标自动化、机器人)

•  精密五金塑胶 (模具、注塑、冲压)

•  仓储物流配套 (为园区及周边提供配套服务)

【招商政策 & 服务亮点】

• 灵活分割：厂房面积可按需分割租赁，小起租面积灵活。

• 直租无中介：国企/一手房东直租，价格透明，无隐性费用。

• 一站式服务：协助办理营业执照、环评、消防等政务对接，让企业“拎包入驻”。