宝安松岗·东盛科技园 | 东方一路成熟园区厂房/办公火爆招租

核心地段： 位于宝安区松岗街道东方一路39号（主要门牌），涵盖A区、B区、E栋、J栋等多个分区楼栋。园区地处松岗核心工业带，毗邻东鸿京大厦、下山门工业区、东风工业区、东方工业区等成熟园区，周边工业氛围浓厚，产业集聚效应显著。紧邻107国道、松裕路，距龙大高速、南光高速入口快速可达，交通网络四通八达。

物业参数：

硬核配套：

• 交通优势（核心卖点）：

• 主干道： 紧邻东方一路、松裕路、107国道（广深公路），出门即达

• 公交枢纽： 园区门口设有“东盛科技园”公交站，步行1分钟可达

• 公交线路： 汇聚301路、331路、362路、629路、668路、M260路、M242路、M248路、M284路、M332路、M396路、M436路、B640路、B872路、机场5线、高峰专线56号、K538松岗线等数十条公交线路

• 周边公交站： 松裕立交（步行5分钟）、蚌岗（步行12分钟）、深莞电子城（步行13分钟）、东方市场（步行15分钟）

• 地铁： 距地铁6号线松岗公园站约3.8公里（约49分钟步行）、松岗站约3.2公里（约43分钟步行），可换乘接驳公交

• 自驾： 快速接驳龙大高速、南光高速、外环高速

• 周边园区/配套：

• 产业园区： 紧邻蚌岗工业区（0.67km）、潭头第二工业区（1km）、锦顺源厂区(二期)（2.04km）、欧伊俪产业园（4.38km）、沙浦围茅洲河工业区（3.46km）、声宝国家高新产业园、恒怡科技园、集美工业园（1.91km）、大正科技园（5.66km）、同安智谷科技园（4.29km）等成熟园区，上下游配套便捷

• 商业配套： 紧邻深莞电子城（步行13分钟）、天虹商场（松岗店）、联投东方PARK购物中心、星港城购物中心、沃尔玛，购物便利

• 生活配套： 周边有员工宿舍、食堂、便利店、蚌岗集贸市场、社康中心，生活设施齐全

• 学校配套： 松岗东方小学、文山小学、松岗中学等

• 金融配套： 中国工商银行、招商银行、建设银行、等

• 手续资质：

• 红本产权，消防验收合格

• 可办环评，可注册公司

• 适合电子、模具、五金加工、仓储物流、贸易办公、科技研发、电商等各类企业入驻

• 已入驻企业示例：

  入驻企业	经营范围	位置
  深圳市赛特工具有限公司	五金工具研发生产	B区J栋5楼
  深圳市精富鑫科技有限公司	过锡炉治具、工装夹具、五金配件	J栋三楼306
  深圳市福济医疗科技有限公司	医疗设备/器械	A区H栋2楼

 温馨提示： 以上信息综合自多个公开平台。东盛科技园位于松岗东方一路39号，园区门口设有公交站，步行仅1分钟，交通极为便利，是其核心优势之一。该园区分为A区、B区、E栋、J栋、H栋等多个独立楼栋，建议实地考察确认具体位置及楼栋状况。具体租金、免租期及房源状态以物业或租赁顾问确认为准。

如需针对特定面积（如200-500㎡中小户型或1000㎡以上大面积）调整文案，或补充其他信息，请随时告知。