宝安松岗·东方工业区 | 成熟工业片区厂房/办公火爆招租

核心地段： 位于宝安区松岗街道东方社区，涵盖东方工业一路/东方工业三街、东方八队工业区、东方雾岗工业区等多个细分区域。地处松岗核心工业带，毗邻107国道、东方大道，周边工业氛围成熟，产业集聚效应显著。距龙大高速、南光高速入口快速可达，交通网络四通八达。

物业参数：

租金参考：

硬核配套：

• 交通优势：

• 主干道： 紧邻107国道（广深公路）、东方大道、松裕路，出门即达

• 地铁： 距地铁6号线合水口站约12分钟步行，松岗站约48分钟步行

• 公交枢纽： 园区设有“东方八队工业区”公交站，M512路经停直达；周边东方市场、固特电子厂、深莞电子城等站点汇聚B713路、B790路、655路、M260路、M284路、M361路、M415路、M436路、机场5路等数十条公交线路

• 自驾： 快速接驳龙大高速、南光高速、外环高速

• 园区特色：

• 门口空地大：多栋厂房门口配有大型空地，17.5米大货车随意调头、卸货，停车位充足

• 精装交付： 部分房源为精装修，带现成办公室、水电齐全，可实现拎包入驻

• 好招工： 地处松岗核心居住区，周边人口密集，招工便利

• 成熟工业氛围： 东方社区涵盖东方八队工业区、东方雾岗工业区等多个子园区，已形成产业集群效应

• 周边园区/配套：

• 产业园区： 紧邻声宝国家高新产业园（0.34km）、集美工业园（0.87km）、蚌岗工业区（1.35km）、潭头第二工业区（1.75km）、锦顺源厂区（1.24km）、欧伊俪产业园、恒怡科技园、大正科技园、同安智谷科技园等成熟园区，上下游配套便捷

• 商业配套： 临近松岗天虹商场、星港城购物中心、深莞电子城、东方市场，购物便利

• 学校配套： 周边有松岗第二小学、松岗中学、东升实验学校，教育资源丰富

• 生活配套： 附近有员工宿舍、食堂、便利店、社康中心，生活设施齐全

• 金融配套： 招商银行深圳松岗支行位于东方工业一路附近

• 手续资质：

• 红本产权，消防验收合格

• 可办环评，可注册公司

• 适合注塑、模具、电子、五金加工、仓储物流、贸易办公、电商等各类企业入驻

• 已入驻企业示例：

  入驻企业	经营范围	所属园区
  比亚迪、兄弟、五洲龙	高新制造	佳祥高新科技园
  华润微电子、方正微电子	集成电路	佳祥高新科技园
  多家精密制造、模具加工企业	精密制造	馨巢科创产业园

 温馨提示： 以上信息综合自多个公开平台及招商渠道，具体租金、免租期及房源状态以物业或租赁顾问确认为准。东方工业区为松岗街道东方社区的统称，包含东方八队工业区、东方雾岗工业区、佳祥高新科技园、馨巢科创产业园等多个子园区，建议实地考察确认具体位置及楼栋状况。