宝安松岗·山美新村大厦 | 平安路核心地段写字楼/公寓/办公招租

核心地段： 位于宝安区松岗街道平安路10号/25号（双门牌号）。由深圳松岗山美股份合作公司开发，物业公司为深圳市山美物业管理有限公司。毗邻下山门工业区、东风工业区、锦顺源厂区、欧伊俪产业园等成熟园区，周边工业氛围浓厚，产业集聚效应显著。距107国道、松福大道数分钟车程，龙大高速、南光高速入口快速可达。

物业参数：

• 建筑类型： 标准写字楼/公寓/住宅综合体

• 总楼层： 24层

• 总户数： 约249户

• 竣工时间： 2018年

• 停车位： 约125-149个

• 电梯： 2部

• 得房率： 约70%

• 绿化率： 约35%

• 容积率： 约1.5

租金参考： 一房户型月租约6000元左右，具体因面积、楼层、装修而异

硬核配套：

• 交通优势：

• 地铁： 距地铁6号线松岗公园站约1.1公里，步行可达

• 公交： 设有“松岗山美新村大厦”公交站，629路、655路、E13路等经停

• 自驾： 紧邻平安路，快速接驳107国道、松福大道、沙江路

• 主干道： 周边有松白路、广深公路，通达全城

• 园区特色与内部配置：

• 精装交付： 公寓类房源配置空调、热水器、洗衣机、冰箱、床、衣柜、沙发、茶几、宽带，独立厨卫，独立水电表

• 公区配套： 2楼免费健身房、瑜伽室、台球室，顶楼设有晾晒区及品茶区

• 安全保障： 大门门禁系统，刷卡/人脸识别/指纹解锁，一楼大厅24小时专人管理

• 环保装修： 使用环保材质，具备甲醛检测报告，物业直租

• 周边配套：

• 产业园区： 下山门工业区、东风工业区、锦顺源厂区、欧伊俪产业园、声宝国家高新产业园、恒怡科技园、潭头第二工业区、蚌岗工业区、嘉泰工业区

• 公园休闲： 楼岗公园（550米）、下山门社区公园（664米）、松岗花果山公园（939米）、麒麟山公园（1164米）

• 学校教育： 深圳市东方小学（较近）

• 商业配套： 周边超市、银行、商场、酒店、饭店等设施一应俱全

• 手续资质：

• 红本产权，可办租赁凭证

• 消防验收合格，可注册公司

• 注意： 部分房源为小产权性质，建议核实产权情况

• 适合科技、贸易、电商、服务类企业办公及个人居住