【项目楼书】深圳光明居家服饰创意谷 | 时尚创意产业地标

项目坐标
中国·深圳·光明区·马田街道
松罗路58号（原公明内衣基地核心区）

【战略定位 | 全国**居家服饰主题文化创意园】

本项目是全国**以居家服饰为主题的文化创意产业园，由光明区政府投资规划、深圳市雪仙丽集团有限公司发起并建设运营。园区总建筑面积超10万平方米，是深圳市级文化创意产业园区，先后被列为第十届、第十一届深圳文博会分会场，在文博会首秀即实现成交额2.8亿元，吸引超万名专业观众。

项目立足光明新区千亿级时尚产业基底，致力于打造集文化创意、时尚设计、科技研发、产业孵化、旅游体验于一体的多元化产业平台，是中国居家服饰产业转型升级的之作。

【千亿产业集群 | 深圳内衣基地核芯】

光明新区是深圳内衣产业为集中的地区，经过多年发展，已形成以维珍妮、雪仙丽等龙头企业为引领的完整内衣及居家服饰产业链。

本项目作为该千亿产业集群的创意策源地，深度融入“设计研发—中试验证—规模生产—品牌营销”全产业链生态，为企业提供从创意到市场的全周期赋能。

【九大功能区 | 全维创意生态】

创意谷以“一园九区”的创新规划，构建产、学、研、展、销一体化的产业生态体系：

【产教融合 | 高校战略联盟】

创意谷与国内多所高校建立战略合作关系，共建教学研发基地与大学生创业平台：

• 合作院校：天津工业大学艺术与服装学院、惠州学院等

• 合作模式：定向人才培养、设计大赛联办、产学研成果转化

• 人才储备：在校学生实习实践、应届毕业生就业输送、设计师联合培养

• 创业孵化：大学生设计工作室入驻、创意作品商业化对接

园区已成为华南地区居家服饰设计人才的重要实训基地与就业输出平台。

【时尚产业公共服务平台 | 深圳**落地】

2017年第十三届文博会期间，深圳市**时尚产业公共服务平台正式签约落地光明时尚创意谷。该平台由深圳时尚创意产业发展协会与深圳市计量质量检测研究院共建，规划四大板块：

【众创空间 | 5000㎡创业孵化基地】

园区内设有光明时尚众创空间，是光明新区认定的**批众创空间：

• 孵化面积：约5000平方米

• 投资规模：前期投入500万元

• 运营主体：深圳市雪仙丽集团有限公司

• 定位方向：文化创意设计、时尚科技、电商运营、品牌孵化

• 活动平台：借助文博会、深圳时装周、深圳会展等大型活动，为入驻创客提供商务展示、交流交易机会

【立体交通 | 产城高效互联】

项目扼守光明区交通枢纽位置，构建“轨道+公交+快速”三维通勤网络：

【缤纷活动 | 文博会主场风采】

作为深圳文博会重点分会场，创意谷每年举办系列品牌活动：

• 深圳国际时尚产业创业大赛：发掘创业项目，对接资本与资源

• 雪仙丽时尚家居生活文化艺术节：亲子创意绘画、家居服饰设计大赛

• 居家服饰文化创意设计大赛：挖掘原创设计力量

• 新品发布暨订货会：品牌企业年度新品**

• 创意集市/美食嘉年华：营造产城融合的活力氛围

其中，2015年活动期间线上推广页面访问量突破60万人次，社会影响力持续扩大。

【园区概况 | 高标空间·即驻即享】

• 项目名称：深圳光明居家服饰创意谷（又名“光明时尚创意谷”）

• 详细地址：深圳市光明区马田街道松罗路58号

• 建筑面积：超10万平方米（园区总建面）

• 众创空间：5000平方米专业化孵化场地

• 建筑形态：创意大厦、标准厂房、展示中心、人才公寓等多元业态

• 运营主体：深圳市雪仙丽集团有限公司

• 现楼热租：创意办公空间、研发中试场地、品牌展示铺位，灵活分割

【诚邀入驻 | 共筑中国居家服饰产业新未来】

重点招引方向

深圳光明居家服饰创意谷，依托千亿级内衣产业集群、深圳**时尚产业公共服务平台、高校产教融合联盟三大战略支撑，诚邀全球时尚创意力量莅临考察、共创未来！

（注：以上信息综合自光明区政府官网、深圳新闻网、人民网等公开渠道，具体租赁条件、物业参数及入驻政策请以现场考察及官方新发布为准。）