【项目楼书】鑫辰新材料中试产业化基地 | 全国**新材料中试转化平台

项目坐标
中国·深圳·光明·马田街道
薯田埔社区 核心产业腹地

【战略平台 | 定义产业新高度】

本项目是全国**以“新材料中试产业化基地”命名的专业园区，由光明区属国企——深圳市光明区建设发展集团有限公司倾力打造并运营。

作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区的核心产业载体，项目聚焦新材料研发成果的中试验证及转化环节，打造从实验室到规模化生产的“黄金桥梁”，已荣登央视《新闻联播》 向全国推广，是粤港澳大湾区具集中度、显示度、影响力的新材料中试产业化高地。

【千亿产业集群 | 湾区新材料核芯】

光明区重点打造新材料千亿级产业集群，全区新材料产业总产值已突破1200亿元，拥有规上企业439家，其中上市企业6家、专精特新企业47家，集聚贝特瑞、星源材质等行业龙头。

本项目作为光明区新材料产业生态的“创新策源地”，深度融入“基础研究—概念验证—中试产业化—放大生产”完整产业链条，为企业提供从技术验证到产业化的全链条赋能。

【专业空间设计 | “一层一企”高标配置】

项目总建筑面积约4.45万平方米，共16层现代化产业空间，采用“一层一企、左办公、右中试” 的创新布局，为企业提供从研发到生产的全流程一站式空间。

配置专业化“三废”处理系统，企业无需自建环评设施，大幅降低投产门槛。

【“1+4”运营体系 | 全维赋能企业成长】

基地委托光明新材料中试转化研究院专业运营，首创“1+4”赋能服务体系：

• 空间赋能：提供符合环评、中试标准的专业化产业空间，企业入驻即可投产

• 资金赋能：推动设立光明区新材料中试产业化基金，联合各大银行定制“园区贷”等特色金融产品

• 市场赋能：对接跨国公司、大型央企及区内龙头企业，打通产业链合作通道

• 导师赋能：材料学博士领衔的专业导师团，提供技术咨询、产品布局、政策解读等深度服务

入驻企业可享受“一站式”产业赋能服务，显著缩短从实验室研发到规模化量产的转化周期。

【入驻企业矩阵 | 16家专精特新集群】

自2022年10月竣工投用以来，项目实现招商“双***”——出租率、新材料产业聚集。已引育16家新材料“专精特新”企业，13家实现2亿元以上估值及千万级以上融资，园区企业总估值超40亿元，2023年产值约4.6亿元。

入驻企业聚焦200余项国家前沿材料研发及中试产业化，其中光学薄膜、高分子复合材料等5项已成功实现国产化替代，突破“卡脖子”技术瓶颈。

【人才高地 | 高层次人才服务站揭牌】

园区已设立光明科学城**高层次人才服务站，延伸人才服务触角，定期开展政策宣讲、学术交流、交友联谊等活动，为入驻企业提供“闪送上门”的人才服务保障。

• 诚邀入驻领域：电子信息材料、新能源材料、前沿材料（二维材料等）、高端电子化学品等新材料研发及中试生产企业

• 入驻联系：预招商通道已全面开启，欢迎莅临考察，优先锁定席位

（注：以上信息综合自光明区政府官网及媒体报道，具体租赁条件以官方新发布为准。）