| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 地址 | 深圳市宝安区燕罗街道燕川社区（近Y104乡道） |
| 总面积 | 约28,666㎡（约43亩） |
| 建筑组成 | 含A1栋、A栋等多栋标准厂房 |
| 园区性质 | 生产研发型园区 |
| 交通方式 | 线路 | 说明 |
|---|---|---|
| 公交 | B775路、M260路、M291路等 | 园区周边设站 |
| 临近站点 | 燕川北部工业园站、龙侨华工业园站、鹏辉达工业园站 | 步行可达 |
| 主干道 | Y104乡道、红湖路 | 园区周边 |
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 待租面积 | 500㎡起分租（参考） |
| 层高 | 首层约5-6m，标准层约4.5m |
| 承重 | 约1吨/㎡ |
| 电梯 | 标准货梯配置 |
| 电力 | 按需配置 |
| 企业名称 | 主营业务 | 入驻位置 |
|---|---|---|
| 深圳市德泰昌电声科技有限公司 | 电声产品、通信组装（OEM/ODM） | A栋3楼 |
| 深圳市宝安区名锦坊电子科技商行 | 电子元器件、配电开关、灯具销售 | A1栋501 |
成熟产业生态：已聚集电子、电声、元器件等行业企业，产业氛围浓厚
区位优越：紧邻燕川北部工业园、龙侨华工业园、鹏辉达工业园等园区，产业集聚效应明显
配套成熟：周边餐饮、住宿、商业设施齐全，招工便利
灵活租赁：适合中小型生产研发企业入驻
| 园区名称 | 位置 | 规模 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 燕川胜丰工业园 | 燕川Y104乡道 | 28,666㎡ | 电子/电声企业聚集、中小型园区 |
| 松源创新科技城 | 燕川红湖路140号 | 60,000㎡ | 电力3000KVA、红本厂房 |
| 燕川北部工业园 | 燕川朝阳路/104乡道 | 190,000㎡ | 大型花园式、光电/电子产业聚集 |
| 龙侨华工业园 | 燕川罗田林场 | 100,000-200,000㎡ | 智能家居/天线产业基地 |
| 鑫永盛科技园 | 燕川红湖路57号 | 65,000㎡ | 新材料产业定位 |
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