| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 地址 | 深圳市宝安区松岗街道松岗大道西侧/燕罗街道燕川社区朝阳路78号 |
| 总建筑面积 | 约11.2万㎡（共9栋厂房、1栋宿舍） |
| 产权性质 | 红本厂房，部分为政府创新型产业用房 |
| 园区资质 | 宝安区科技桃花源（科技创新园） |
| 交通方式 | 线路 | 说明 |
|---|---|---|
| 主干道 | 松岗大道、广田路、朝阳路 | 园区周边 |
| 高速 | 南光高速、龙大高速 | 距南光高速出入口约1公里 |
| 区位优势 | 松岗/燕罗核心区 | 交通便利 |
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 单层面积 | 600-20,000㎡（可灵活分割） |
| 层高 | 首层6m（带牛角可架行车），楼上4.5-4.8m |
| 承重 | 1吨/㎡ |
| 电梯 | 每栋2部3吨货梯 |
| 电力 | 配电2000KVA，可按需增容 |
| 特殊配置 | 卸货平台、消防喷淋、部分带精装修/无尘车间 |
车位充足、停车免费
便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧
24小时保安巡逻
宿舍可按需分配，周边租房约300元/月
科技桃花源资质：政府认定的科技创新园，享受产业政策支持
红本厂房：证件齐全，可办环评
产业集群：聚焦大数据、云计算、物联网、高端装备、生物医药等新兴产业
配套成熟：近居民区，易招工，生活便利
灵活租赁：200㎡起租，支持多种面积需求
| 园区名称 | 位置 | 类型 | 单层面积 | 特点 |
|---|---|---|---|---|
| 富比伦工业园 | 松岗大道/燕川朝阳路 | 生产研发 | 600-20,000㎡ | 科技桃花源、首层6m、承重1吨/㎡ |
| 松源创新科技城 | 燕川红湖路 | 生产研发 | 1,080-1,430㎡ | 电力3000KVA、红本厂房 |
| 燕川北方永发科技园 | 燕川燕朝路 | 生产研发 | 700-5,000㎡ | 首层6m、带卸货平台 |
| 鹏辉达工业园 | 燕川燕朝路 | 高端商务 | 500-3,000㎡ | 2020年新园、车位充足 |
| 钜泰国际物流园 | 罗田广田路 | 物流仓储 | — | 带充电桩、货运集散 |
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