浦京·中远国茂科技园——宝安燕罗核心园区，厂房招租

区位交通

位于宝安区燕罗街道桂花路与雄宇路交汇处东南50米。处于深圳松岗与东莞长安交汇地带，东侧广田路连接龙大与南光高速，西侧连通107国道与宝安大道。附近设有多个公交站，可换乘B933线、B984路、362路、M513路、655路、M291路、M246路、M256路、M335路等多条公交线路。桂花路或雄宇路站下车步行约50米即可到达。距离大田洋工业区约5公里，紧邻塘下涌第三工业区。

园区概况

园区总面积约12000平方米，集生产、研发、办公于一体的现代化科技园区。园区规划科学合理，注重绿色生态和人文关怀，绿树成荫，环境优美，为入驻企业员工提供舒适的工作生产环境。配套设施完善，配备有会议室、休息区、食堂等，满足日常办公及生产所需。入驻企业可享受深圳市及宝安区相关园区政策优惠，包括税收减免、租金补贴等政策支持，降低企业运营成本。

周边园区

园区地处燕罗街道产业聚集核心区，周边产业生态成熟，周边工业园区密布，下游采购商、上游原材料商不出远门就能完成协作对接。

主要周边园区包括：凯瑞丰工业园、致高工业园、塘下涌光辉科技园、深圳市亚力山卓工业园、宝安润慧科技园、北方工业园、华丰国际新能源汽车产业园、金永兴科技园、景业工业园。同时辐射塘下涌**工业区、第二工业区、第三工业区、同富裕工业区、鑫伟润产业园、国乔工业园、汇科技园等多个产业载体。

周边另有派高科技园、沙浦龙工业区、塘下涌中恒嘉业工业区、山姆仕科技园、嘉业合成科创园塘下涌分园、鑫永盛工业园、信立德工业园、平泰昌科技园、永兴写字楼等产业项目。联动的上下游企业包括友立电子、兴华隆科技等。产业链上各类电子元器件、精密模具、塑胶五金、物流运输等外协配套在周边5公里半径内快速完成，共同构成了一个资源互通、优势互补的智造生态圈。

生活配套

周边餐饮、便利店、银行网点齐全，塘下涌社区成熟配套覆盖生活各方面需求。周边有多间银行和多家连锁咖啡厅，附近农贸市场、社康中心均在步行范围内，企业招工便捷。