| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
深圳宝安松岗核心区 | 高标准甲级写字楼 即租即用
项目名称：东升写字楼
详细地址：深圳市宝安区松岗街道松裕路141号
标准层面积：约700㎡
得房率：高约75%
地铁
距地铁11号线后亭站步行36分钟-12
距地铁6号线松岗站步行约48分钟-12
公交
蚌岗站步行约6分钟-12
潭头路口站步行约9分钟-12
潭头小学站步行约10分钟-12
停靠线路：301路、629路、M248路、M284路、M415路等-12
主干道
紧邻松裕路，快速连接107国道、宝安大道
便捷通达京港澳高速、深圳外环高速约10分钟车程
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 总建筑面积 | 约6300㎡ |
| 总楼层 | 9层（地上8层，地下1层） |
| 标准层面积 | 约700㎡ |
| 标准层高 | 3.6米 |
| 得房率 | 高75% |
| 电梯 | 2部品牌客梯+1部货梯 |
| 空调系统 | 独立空调，计电费，24小时自控 |
| 网络配置 | 电信、联通、移动三网光纤到户 |
| 物业管理费 | 6元/㎡·月（含公区能耗） |
办公空间
98-2000㎡灵活分割，可半层起租
户型方正，无柱设计，使用率高
带装修，部分带隔间，即租即用
公共设施
高清视频会议厅、多功能路演厅、培训教室
休息区、共享健身房、阳台花园
咖啡吧、书吧
员工技能培训区、商业中心
智慧安防
24小时安全监控
人脸识别门禁系统
公共区域Wi-Fi全覆盖
商业配套
1-2层配套银行、便利店、员工餐厅
步行5分钟达松岗天虹商场、沃尔玛
| 企业名称 | 主营 | 位置 |
|---|---|---|
| 深圳市宝安区松岗湘湘念轩餐厅 | 餐饮服务 | 大厦内 |
| 多家贸易批发企业 | 批发业 | 502室等 |
| 多家科技类企业 | 跨境电商、智能制造、现代服务 | 702室、705室等 |
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业类型 | 甲级写字楼 |
| 可租面积 | 98-2000㎡（98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等） |
| 租金参考 | 45-58元/㎡·月（含税） |
| 可注册公司 | 是（红本租赁） |
| 起租期 | 1年起，长5年 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 免租期 | 签约即享30天免租期 |
| 增值服务 | 工商注册、红本凭证、政策申报、投融资对接 |
东升写字楼 —— 松岗核心商务地标，甲级办公空间诚邀入驻。
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