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深圳市是洋涌工业区 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

发布时间:2026-09-28  浏览次数:4
深圳市是洋涌工业区 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租
所在商圈宝安
项目地址南山区西海明珠大厦

招商中心

更新时间:2026-10-23(准确面积价格情况以实时来电咨询为准)

  • 看房预约:13713880060(于广恩)
  • 项目地址:南山区西海明珠大厦

详细信息

详细介绍

洋涌工业区 · 概况

项目信息
地址宝安区松岗街道沙浦社区,洋涌工业路沿线
面积约 160,000㎡(约240亩)
邮政编码518105 / 518127 
地铁11号线碧头站(步行约13分钟)
公交洋涌工业区站(656路、B791路、M291路、M513路等)

一、园区简介

洋涌工业区位于宝安区松岗街道沙浦社区,地处茅洲河流域沿岸,是松岗片区规模较大的综合性工业聚集区之一。园区以电子设备制造为主导产业,内部划分为注塑区、挤出区等功能分区,配备自动化生产线与标准化仓储区域。

二、入驻企业一览

企业名称位置主营业务
深圳市福斯托精密电子设备有限公司洋涌工业路16号精密电子设备 
深圳市力拓创能电子设备有限公司洋涌工业五路3号电子设备 
深圳华旭达电子设备有限公司洋涌工业南路12号电子设备 
深圳市蒙特利电子有限公司洋涌工业三路1号厂房302电子产品 
碧桂园深圳机器人产业园洋涌工业区八路2号机器人产业,面积约2.27万㎡ 

企业名录为部分代表性企业,更多入驻企业信息可现场考察获取

三、交通配套

交通方式详情
地铁11号线碧头站(步行约13分钟,1.2km);6号线溪头站距园区3.5km 
公交洋涌工业区站(656路、B791路、M291路、M495路、M513路等),步行1分钟可达 
主干道北接宝安大道辅路,西邻松福大道辅路,经海滨大道直达沿江高速入口 

四、园区配套

类别配套内容
商业服务餐饮、零售等商业服务设施 
公共设施塘下涌文化广场(东北2km)、燕罗湿地公园(西1.5km)
物流仓储厂房内配备标准化仓储区域 
周边酒店维也纳国际酒店(松岗地铁站店)、维尔顿酒店等
医疗机构复亚医院(周边)
银行、工商银行等网点分布周边

五、周边园区一览

园区名称面积距离
碧桂园深圳机器人产业园22,666㎡园区内部 
欧伊俪产业园8,666㎡约0.35km 
恒怡科技园5,333㎡约0.99km 
沙浦围茅洲河工业区131,333㎡约2.98km 
同安智谷科技园3,333㎡约2.85km 
大正科技园23,333㎡约3.72km 

六、产业特点

  • 产业门类:以电子设备制造为主导,涵盖注塑成型、精密加工、自动化设备等环节

  • 产业升级:2024年松岗街道全力推动洋涌工业区光伏项目,新增装机容量2.68万千瓦

  • 厂房特征:多层厂房结构,注塑区、挤出区等功能分区明确

七、环境概况

指标数据
PM2.5年均值28μg/m³(达国家二级标准)
昼间噪声61.2分贝(符合3类声环境功能区限值)
地质条件沿海冲积平原,地基承载力150kPa,地下水位1.8-2.3m 

八、租赁信息(参考)

项目信息
可租面积3000㎡整栋,可分租(200㎡起租)
租金参考约3元/㎡/月(注:该价格可能为旧信息,建议以现场咨询为准)
层高首层约6m
楼板承重约2吨/㎡
可办环评是 

注:租赁信息来自2024年网络发布,仅供参考,实际价格以现场咨询为准

九、

洋涌工业区位于宝安松岗沙浦社区,占地约16万㎡,是松岗片区以电子设备制造为主导的大型综合性工业区。园区紧邻11号线碧头站(步行13分钟),公交直达(洋涌工业区站),交通便利。已入驻福斯托精密电子、力拓创能、华旭达电子等多家电子设备制造企业,内部还包含碧桂园深圳机器人产业园。2024年园区正推动光伏项目进行产业升级。


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