| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区概览】
同安智谷科技园（全称“银城智谷”）位于厦门市同安新城核心区，是厦门市“高起点、高标准、高水平、高层次”建设的现代化产业园区，也是厦门岛外**4.0版本的产城人融合CBD样板园区。园区总投资近百亿元，总用地面积31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米。
园区以信息服务、企业总部、研发设计、文化创意、新媒体等现代服务业为主导产业，目前已形成智能家居、智慧市政、新消费、新媒体、数字建筑等多个产业链群。经过三年多发展，园区入驻企业已超500家，企业从业人数达1.6万余人。园区先后获评“厦门科技文化产业创新基地”、“同安区数字产业园”等称号。
【基础参数】
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 银城智谷（同安智谷科技园） |
| 详细地址 | 厦门市同安新城片区（厦门科学城核心区） |
| 总用地面积 | 31.1公顷（31.1万㎡） |
| 总建筑面积 | 约160万㎡（办公部分85.2万㎡） |
| 园区形态 | 写字楼+众创空间+人才公寓+商业配套 |
| 建设分期 | 一期已交付，二期35万㎡已竣工投用，三期建设中（预计2025年建成） |
| 主导产业 | 信息服务、企业总部、研发设计、文创、新媒体、智能家居、数字建筑 |
【配套与服务】
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 商业配套 | 爱琴海购物公园、欧丽洛雅商业综合体（年底开业） |
| 居住配套 | 人才公寓配套，拎包入住条件 |
| 交通配套 | BRT接驳专线、进出岛定制公交 |
| 产业服务 | 企业开办手续、物业配套、招商推介、常态化企业赋能活动 |
| 科创平台 | 厦门科学城I号孵化器（已入驻30+家科创企业） |
| 人才服务 | 青年之家、妇女微家、人才政策对接 |
【入驻企业代表】
园区已集聚500余家企业，涵盖智能家居、新媒体、跨境电商、数字科技等领域：
| 企业名称 | 主营业务 | 备注 |
|---|---|---|
| 厨柜 | 智能家居 | 龙头企业，总部入驻 |
| 蓝海旺集团 | 建筑幕墙 | 中国建筑行业幕墙企业 |
| 诚华科创 | 科技创新服务 | 入驻智谷 |
| 海熹跨境电商产业园 | 跨境电商 | 园区内特色产业园 |
| 厦门鹰游网络科技 | 数字交易服务 | 运营“交易猫”平台 |
| 建潘德韬科技园 | 智能家居科创 | 汇集智能家居全产业链企业 |
| 厦门科学城I号孵化器 | 科技创新孵化 | 30+家科创类企业入驻 |
【招租参考】
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 可租面积 | 一期去化超80%；二期35万㎡刚竣工入市，约2万㎡已签约 |
| 物业类型 | 商务写字楼、众创空间、研发办公 |
| 适合行业 | 总部经济、信息服务、文化创意、新媒体、智能家居、研发设计、跨境电商 |
| 租金参考 | 具体面议（园区提供租金优惠、税收减免、产业孵化补贴等政策） |
| 入驻条件 | 符合园区产业定位，欢迎高新技术、专精特新企业 |
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