| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
园区地址
深圳市宝安区松岗街道碧头社区，松安路与碧头工业大道交汇区域
园区概况
碧头第三工业区位于松岗碧头社区，是宝安区重点发展的老牌工业区，总面积约72.81公顷范围内。园区属于深圳市第产业基地——西部电镀线路板产业基地的重要组成部分，产业定位以电镀、线路板、电子制造为主。园区经过多年发展，配套成熟、招工便利，近年来基础设施持续升级。
重要提示：碧头第三工业区已被纳入碧头社区土地整备利益统筹项目，实施范围约72.81公顷，预计将全面启动清租谈赔工作。该区域正处于城市更新期，租用时建议与业主确认后续安排。
近期在租面积
| 面积 | 楼层 | 租金参考 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 300-500㎡ | 楼上 | 约21元/㎡/月 | 灵活分租 |
| 500-1000㎡ | 楼上 | 约21元/㎡/月 | 可分租 |
| 1500㎡ | 楼上 | 约21.9元/㎡/月 | 带装修，500㎡起租 |
| 1680㎡ | 楼上 | 约21元/㎡/月 | 精装修，适合办公/直播间 |
| 2000㎡ | 整层 | 约20-21元/㎡/月 | 1-5层可选，带装修 |
| 4270㎡ | 整栋厂房 | 35元/㎡/月 | 独立厂房，配套宿舍3192㎡ |
| 5800㎡ | 空地 | 约16元/㎡/月 | 已硬化，适合仓储物流 |
整栋出租面积约10000㎡（1-5层），单层2000㎡，大小可分租。
基础参数
楼层层高：一楼约5-6m，楼上4.5-4.8m
楼板承重：约1-2吨/㎡
电梯配置：每栋2台3吨货梯 + 1台客梯，带卸货平台
产权性质：红本厂房，可办环评
消防：消防喷淋，验收合格
配电：按需配置，大可达2000KVA
交通配套
地铁：距地铁11号线碧头站约300-500米，步行可达
公交：碧头第三工业区站、碧头工区文化广场站，途经M512路、M178路、M495路、M255路等
自驾：临近松福大道、京港澳高速、广深高速，交通便利
入驻企业参考
| 企业名称 | 主营业务 |
|---|---|
| 深圳市宝安区松岗亘仓磁材厂 | 磁材生产加工 |
| 百事达厂 | 厂房及宿舍配套物业 |
租金参考
楼上厂房：约16-22元/㎡/月
一楼厂房：约28-35元/㎡/月
宿舍配套：约15元/㎡/月
空地：约16元/㎡/月
联系方式
如需了解更多面积或现场看房，可私信或留言联系。
以下为碧头第三工业区附近的园区，可供对比选择：
| 园区名称 | 距离 | 地址 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 江碧环保科技创新产业园 | 约2-3km | 松岗江边社区犁头嘴 | 专业电镀线路板园区，剩余约4.87万㎡空间 |
| 潭头第三工业区 | 约3-5km | 松岗潭头社区 | 非电镀企业安置优先选择 |
| 潭头西部工业区 | 约3-5km | 松岗潭头社区 | 非电镀企业安置优先选择 |
| 东方大田洋工业区 | 约5-8km | 松岗东方社区 | 非电镀企业安置优先选择 |
| 大正科技园 | 约2km | 松岗江边社区 | 标准工业园 |
| 同安智谷科技园 | 约2.5km | 松岗江边社区创业二路 | 科技型园区 |
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台，页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道，仅供参考，不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权，请及时与我们联系，我们将核实后更正或删除。
