| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
园区地址
深圳市宝安区沙井街道新和大道附近
园区概况
步涌工业区位于沙井街道步涌社区，是宝安区重点发展的产业区域。园区总占地面积约8.2万㎡，近年来通过步涌社区重点产业土地整备利益统筹项目（整备实施面积33.44公顷），片区产业面貌大幅升级。片区配套成熟、招工便利，临近地铁11号线后亭站及多条城市主干道。
近期在租面积
| 面积 | 楼层 | 租金参考 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 100-250㎡ | 楼上 | 约17-18元/㎡/月 | 小面积分租 |
| 500-650㎡ | 二楼 | 约17-18元/㎡/月 | 带装修 |
| 800-1000㎡ | 楼上/整层 | 约16-20元/㎡/月 | 红本厂房 |
| 1500㎡ | 楼上 | 约18元/㎡/月 | 带千级无尘车间 |
| 2000㎡ | 整层 | 约20元/㎡/月 | 一手房东，可分租 |
一楼带行车厂房约1100㎡，租金约28元/㎡/月，适合五金加工、重型设备等用途。
基础参数
楼层高度：一楼约5-6m，楼上4.8-6m
电 梯：多部2-3吨货梯
产 权：红本厂房，消防验收合格，可办环评
配 电：按需，大可达2000KVA以上
租金参考
楼上约16-20元/㎡/月，一楼约28元/㎡/月（具体视面积、楼层、装修而定）
联系方式
如需更多面积或现场看房，可私信或留言联系。
以下为步涌工业区附近的园区，可供对比选择：
| 园区名称 | 距离 | 地址 |
|---|---|---|
| 晶辉工业园 | 园区内 | 新和大道68号 |
| 鹏城汇合物流园 | 约1.14km | 岗头工业区 |
| 中熙工业园 | 约1.59km | 向兴路33号 |
| 恒明珠科技工业园 | 约1.84km | 沙井街道畅鸿图书馆旁 |
| 百通·科技创新产业园 | 约0.91km | 沙松路150号 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约2.28km | 帝堂路 |
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