载丰工业园 | 楼书

项目名片

• 项目名称：载丰工业园

• 项目定位：宝安沙井核心 · 电子科技产业聚集区 · 成熟运营园区

• 详细地址：深圳市宝安区沙井街道共和社区新和大道（共和工业区核心地带）

• 邮政编码：518104

园区概况

载丰工业园位于深圳市宝安区沙井街道共和社区，地处沙井制造业核心区。园区历经多年发展，已形成以电子产品研发制造、智能控制、电子元器件等为主导的成熟产业生态。

• 主要建筑：A栋等多栋标准厂房

• 产业导向：重点发展电子产品研发与生产、智能控制技术、电子元器件等高新科技产业

️ 园区硬件标准

区位交通

黄金区位：

• 位于沙井街道共和社区核心地带

• 紧邻新和大道，靠近新安大桥，直通东莞长安

• 快速通达107国道、广深高速、深圳外环高速

轨道交通：

• 距离地铁11号线沙井站约4公里

• 距离地铁6号线松岗站约5公里

公交配套（园区周边交通网络）：

园区周边公交线路包括B789路、M178路、338路、652路、M254路等，通达沙井核心区域及松岗、福永等地。距沙井同富裕工业区站、恒明珠工业园站均在合理范围内。

园区核心优势

1. 成熟产业生态，企业云集
园区入驻企业涵盖电子产品研发制造、智能控制技术、电子元器件等领域，已形成良好的产业生态：

2. 产业能级突出
深圳市纽莱克科技有限公司深耕智能控制领域，拥有多项专利及软件著作权；深圳市凌阳电子有限公司成立于2006年，在电子行业积累了近20年经验。龙头企业入驻提升了园区的产业能级和技术氛围。

3. 区位优越，跨市通达
园区地处深圳宝安与东莞长安交界地带，紧邻新安大桥，是深莞融城的桥头堡。B789路、长安6路等公交线路直达东莞长安，跨区域产业协同便捷。

4. 成熟产业片区
园区所在的共和社区紧邻步涌社区、沙一村，是沙井制造业密集的区域之一，周边环绕恒明珠科技工业园、中熙工业园、沙一北方永发科技园等多个成熟园区，产业配套齐全，上下游协同便捷。

周边园区矩阵（产业协同，集群效应）

载丰工业园坐落于沙井街道制造业核心区，周边聚集多个成熟产业园，形成强大的产业协同网络：

 产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。载丰工业园位于共和社区新和大道沿线，毗邻恒明珠科技工业园、丽城科技工业园等多个成熟园区，产业协同效应显著。

发展方向

园区致力于：

• 承接深圳西部智能制造与深莞产业融合双重红利

• 聚焦电子产品研发、智能控制技术、电子元器件等高新产业

• 依托纽莱克科技、凌阳电子等行业企业，打造沙井电子科技产业高地

载丰工业园——立足沙井共和，一桥接莞深，链动湾区智造，电子科技企业的理想选择。