宏锋先进制造产业园 | 楼书

项目名片

• 项目名称：宏锋先进制造产业园

• 项目定位：智慧型、生态型、高效型 · 先进制造与商务办公融合示范区

• 详细地址：江苏省苏州市木渎镇核心地段（位于苏州工业园区与高新区交汇地带）

园区概况

宏锋先进制造产业园由本地开发商打造，是一座集先进制造、研发办公、商务配套于一体的现代化产业园区。

• 总建筑面积：约10万平方米 

• 竣工时间：2022年正式竣工并投入运营 

• 建筑标准：标准框架结构厂房与现代商务办公空间结合

• 层高标准：层高达4.5米，空间感与通风效果 

产业导向：

• 重点发展先进制造、智能制造、科技研发等产业

• 同时吸引科技类、咨询类及中小型制造型企业入驻 

• 致力于打造集工作、生活、休闲于一体的综合性产业空间 

区位交通

黄金区位：

• 地处苏州工业园区与苏州高新区两大经济体交汇地带 

• 占据苏州经济核心区位，享受双区产业辐射红利

道路交通：

• 紧邻苏同黎公路、金枫路等城市主干道 

• 快速接入苏州主城路网体系

• 早高峰期间交通略显繁忙，但整体通勤效率较高 

轨道交通：

• 距离地铁3号线木渎站步行约15分钟 

公交配套：

• 多条通往苏州市区的公交快线汇聚 

园区硬件标准

园区核心优势

1. 智慧园区管理
配备智能人脸识别门禁系统，实现园区数字化管理，提升企业办公安全性与便捷性。

2. 高标准硬件配置
4.5米挑高层高、高速电梯、中央空调系统，充分满足先进制造企业与研发机构的品质需求。

3. 产城融合设计
园区定位“智慧型、生态型、高效型”，打破传统工业园单一功能模式，打造宜业宜居的现代化产业社区。

4. 灵活空间组合
提供从几十平米独立办公室到上千平米整层空间的全方位选择，适配企业不同发展阶段需求。

周边配套矩阵

商业配套 ：

生活配套 ：

• 医疗：附近社区卫生服务中心

• 教育：多所幼儿园及小学，便利员工子女就学

 产业背景说明：苏州木渎镇地处长三角经济圈核心，是苏州先进制造业的重要承载区。园区位于苏州工业园区与高新区交汇地带，可同时对接两大开发区的产业资源、人才储备与政策红利，是长三角制造企业布局苏州的战略节点。

发展方向

园区致力于：

• 打造苏州西部商务办公新高地

• 吸引先进制造、科技研发、智能制造等优质企业集聚

• 构建生产、办公、生活、休闲一体化产业生态

宏锋先进制造产业园——立足苏州木渎，链动长三角智造，先进制造企业的理想选择。