鑫宝业工业区 | 楼书

项目名片

• 项目名称：鑫宝业工业区

• 项目定位：宝安沙井核心 · 电子电路产业高地 · 高标准成熟园区

• 详细地址：深圳市宝安区沙井街道步涌社区同富裕工业园大兴二路

• 地理坐标：北纬22.76429°，东经113.80102°

园区概况

• 占地面积：约18.34亩（约12,000㎡）

• 主要建筑：A栋、A5栋、C栋等标准三层生产厂房，配套宿舍、仓库

• 产业特色：以印刷电路板（PCB） 研发、生产、销售为核心，形成电子产业聚集效应

园区核心优势

1. 成熟产业生态，企业协同共赢
园区已形成完整的电子制造小生态，覆盖电路板研发、生产、加工全链条，产业氛围浓厚，上下游协同便捷。

2. 高标准厂房，适配电子制造

• 标准三层框架结构厂房，承重、层高适配电子设备布局

• 水电、消防、环保等基础设施完善，满足电路板生产特殊需求

• 规划合理，生产、仓储、办公、生活分区明确

3. 区位优越，配套成熟

• 交通便利：紧邻城市主干道，快速通达宝安国际机场、沿江高速、外环高速

• 生活配套：西靠万众购物广场，东临鹏城花园，餐饮、住宿、购物一站式解决

• 用工便利：周边社区密集，易招工，人员稳定性高

周边园区矩阵（产业协同，集群效应）

鑫宝业工业区坐落于沙井制造业核心区，周边聚集多个成熟产业园，形成强大的产业协同网络：

 产业背景说明：沙井街道是深圳电子信息产业重镇，PCB、电子元器件、SMT贴片、模具制造等产业链高度集中。入驻鑫宝业工业区，即融入大湾区电子制造核心网络。

鑫宝业工业区——立足沙井，链动湾区，电子制造企业的理想选择。