| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
园区定位
沙井核心工业区 · 大型成熟产业园 · 工业氛围浓厚
地理位置
深圳市宝安区沙井街道锦程路（沙一社区）
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 占地面积 | 约14.7万㎡（220亩） |
| 楼栋数量 | 14栋厂房 + 7栋宿舍 |
（信息来源：近期招租信息）
| 楼栋 | 楼层 | 面积 |
|---|---|---|
| 老B1栋 | 5楼 | 1238㎡ |
| 新B1栋 | 4楼 | 1180㎡ |
| B3栋 | 4楼 | 1550㎡ |
| B3栋 | 5楼 | 3400㎡（可分租） |
| B4栋 | 6楼 | 1250㎡ |
| B8栋 | 3楼 | 610㎡ |
| B8栋 | 6楼 | 920㎡ |
| B9栋 | 7楼 | 2360㎡ |
| A3栋 | 4楼 | 620㎡ |
| A4栋 | 3楼 | 1160㎡ |
另有即将空出整栋6000㎡及10000㎡可预留
小分租面积：450㎡起
约 16-19元/㎡/月
押付方式：押二付一 / 押三付一
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 首层层高 | 约6米 |
| 楼上层层高 | 约4.8-5.5米 |
| 货梯配置 | 多栋配3-5吨货梯 |
| 消防情况 | 有消防喷淋 |
| 装修情况 | 部分带精装修、地坪漆 |
| 产权性质 | 带红本 |
| 配电容量 | 按需分配，可装峰谷平电表 |
食堂
便利店
篮球场
员工宿舍（按需配）
大型停车场，空地大可进拖头
园区绿化率高，形象好
距国道约1公里
距地铁站约1KM（12号线“海上田园东站”）
临近3条高速和多条城市主干道
公司总部、生物医疗、新一代信息技术、新材料、智能装备、新能源、研发办公、电子设备、SMT、电商仓储、物流配送等
| 园区名称 | 距离 | 地址 |
|---|---|---|
| 沙一万安工业园 | 约0.35km | 万安路 |
| 兴华宇科技园 | 约0.12km | 沙一西部工业区12号 |
| 蚝二工业区 | 约1.49km | 锦程路2076号 |
| 马鞍山第二工业区 | 约2.89km | 沙井新区 |
| 沙井沙三上下围第二工业科技产业园 | 约2.2km | 帝堂路 |
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