西荟城·智荟中心 · 项目推介

一、项目速览

 导航定位：搜索“西荟城·智荟中心”或“智荟大厦”，位于沙井国税局旁 

 核心亮点：沙井**“希尔顿酒店之上”的甲级写字楼，33万㎡综合体之上的商务 

二、核心优势

1. 希尔顿之上办公，商务形象

智荟中心是沙井片区**在希尔顿花园酒店之上办公的写字楼：

 商务配套共享：

• 逾千㎡泳池、全天候健身中心

• 董事会议室、大型会议中心、自助式商务中心

• 大堂吧、全日制餐厅、特色面吧、24小时便利店

• 全酒店无死角WIFI覆盖 

2. 33万㎡综合体，配套一应俱全

西荟城是沙井规模大的城市综合体之一，总建设规模达33万㎡ ：

企业入驻可享“下楼即商业、上楼即办公、接待即酒店”的一站式商务体验。

3. 区位交通便利

未来规划有地铁6号线、10号线、13号线途经片区 。

4. 高标准硬件配置

5. 周边配套成熟

智荟中心位于沙井街道壆岗社区核心，周边配套极为成熟：

6. 与周边工业园区的差异化定位

 选择建议：智荟中心是沙井片区稀缺的甲级写字楼，适合需要高端商务形象、便捷交通、完善配套的企业作为总部或区域办公室。

三、可租/可售信息

租赁信息

 空间优势：

• 小42㎡起租，满足初创企业需求

• 大可整层打通至1300㎡，适合大中型企业

• 4.5米层高，可做LOFT双层使用

• 无柱设计，空间利用率高 

销售信息

⚠️ 提示：写字楼已于2013年开盘售罄，目前仅可通过租赁或二手交易获取 。

四、适合入驻的企业类型

五、看房与咨询

 看房时间：工作日9:00-17:30（建议提前预约）

 导航定位：搜索“西荟城·智荟中心”，位于深圳市宝安区沙井街道新沙路与永通路交汇处（沙井国税局旁）

 招商咨询：

• 可前往西荟城购物广场咨询物业管理处

• 或通过写字楼租赁平台查询当前房源

本楼书仅作位置及配套介绍，具体租金、合同条款等请现场面谈，价格以实际签约时双方确认为准。

六、周边联动考察建议

智荟中心位于沙井核心地段，周边短途车程可达多个工业区/商务楼宇：

 “前店后厂”模式建议：企业可将总部办公、展示、商务接待设在智荟中心，将生产、仓储设在周边工业园区，实现资源优配置。