| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目信息 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 顺捷工业园 |
| 项目地址 | 深圳市宝安区沙井街道大王山工业二路5号（5-1号） |
| 占地面积 | 约3.8亩（约2,000-2,533平方米） |
| 物业类型 | 标准厂房（多层） |
| 适合行业 | 电子产品、遥控器/控制器、电子元器件、线路板、注塑成型 |
导航定位：搜索“顺捷工业园”，位于沙井大王山工业二路5号，近同富路
天眼查数据显示园区内已注册36家公司，以电子制造、遥控器、线路板为主导产业：
| 企业名称 | 所在位置 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 深圳市凯洛达电子科技有限公司 | A栋二层 | 遥控器及控制器研发生产，模具开发、注塑成型 |
| 深圳市科昱电子有限公司 | 3B02 | 电子产品、电子元器件、线路板销售及技术开发 |
| 其他30+企业 | 园区内 | 电子、半导体、五金等 |
产业链优势：凯洛达电子拥有模具开发、注塑成型车间，周边丝印及喷油供应链齐全，上下游协作极为便利。
| 交通方式 | 具体信息 |
|---|---|
| 地铁 | 距地铁12号线（深圳会展北站） 约2.5km |
| 公交 | 步行5分钟至大王山居委会站，7分钟至蚝四工业区站 |
| 主干道 | 紧邻大王山工业二路、同富路、西环路 |
顺捷工业园位于大王山工业区核心，周边多个成熟产业园环绕：
| 周边园区 | 距离 | 特点 |
|---|---|---|
| 大王山第三工业区 | 约230m | PCB线路板产业 |
| 华展工业园 | 约270m | 印刷+塑胶五金 |
| 宝信工业园 | 约0.57km | LED/电子制造 |
| 诺达兴工业园 | 约500m | PCB/电子制造 |
| 马鞍山第二工业区 | 约1km | 452家企业，超大型工业区 |
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 酒店 | 骏逸凯迪酒店（约180m） |
| 文体设施 | 嘉悦文化体育中心（约800m） |
| 购物 | 易生园购物中心、新领汇购物广场（约1.2km） |
| 学校 | 华南中英文学校（约300m） |
重要提示：目前公开渠道暂无顺捷工业园的实时招租信息，以下为历史参考。
| 历史房源 | 面积 | 类型 | 状态 | 信息时间 |
|---|---|---|---|---|
| 二楼厂房 | 1700㎡ | 带装修厂房 | 有豪华前台、玻璃隔墙、地坪漆、生产线 | 2016-2019年 |
| 标准层 | 面积待核实 | 标准厂房 | 需现场确认 | — |
租赁建议：
前往大王山工业二路5号现场查看厂房状况
联系园区管理处或已入驻企业了解租赁信息
一并考察周边大王山第三工业区、华展工业园、宝信工业园，形成多园区对比
| 维度 | 顺捷工业园 | 大王山第三工业区 | 华展工业园 | 宝信工业园 |
|---|---|---|---|---|
| 核心区位 | 大王山工业二路5号 | 大王山工业一路 | 大王山工业一路14号 | 兴业东路5号 |
| 园区规模 | 约2,000㎡ | 中型 | 中型 | 8,666㎡ |
| 产业属性 | 遥控器/电子/注塑 | PCB线路板 | 印刷+塑胶五金 | LED/电子制造 |
| 入驻企业 | 36家 | 诺达兴电子等 | 华展印刷等 | LED企业 |
| 代表企业 | 凯洛达电子、科昱电子 | PCB厂商 | 华展印刷 | LED厂商 |
看房时间：工作日9:00-17:30
导航定位：搜索“顺捷工业园”，位于深圳市宝安区沙井街道大王山工业二路5号
现场对接：园区管理处（现场咨询）
本楼书仅作位置及配套介绍，具体租金、合同条款等请现场面谈，价格以实际签约时双方确认为准。
顺捷工业园周边步行10分钟内可达多个园区，建议半天时间集中考察：
| 考察顺序 | 园区名称 | 距离 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺捷工业园 | — | 遥控器/电子制造，36家企业 |
| 2 | 大王山第三工业区 | 约230m | PCB线路板，有新房源 |
| 3 | 华展工业园 | 约270m | 印刷+塑胶五金 |
| 4 | 宝信工业园 | 约570m | LED/电子制造 |
| 5 | 诺达兴工业园 | 约500m | PCB/电子制造 |
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