| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目信息 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 大王山第三工业区 |
| 项目地址 | 深圳市宝安区沙井街道大王山社区，大王山工业一路与工业三路交汇处 |
| 物业类型 | 标准厂房、工业配套 |
| 适合行业 | PCB线路板、电子元器件、精密制造、五金加工、仓储物流 |
导航定位：搜索“大王山第三工业区”，位于沙井大王山社区，近诺达兴工业园
| 交通方式 | 具体信息 |
|---|---|
| 地铁 | 距地铁12号线（深圳会展北站） 约2.5km，11号线（塘尾站）约2.6km |
| 公交 | 周边设大王山居委会、蚝四工业区等站，可换乘653路、M331路、M284路、M351路等 |
| 主干道 | 紧邻大王山工业一路，快速接驳南环路、宝安大道 |
根据2025-2026年新招租信息：
| 参数 | 指标 |
|---|---|
| 可租面积 | 300㎡起租，900-1000㎡灵活分割 |
| 首层层高 | 6米（可架行车） |
| 楼上层层高 | 4.8米 |
| 楼板承重 | 1吨/㎡ |
| 电梯配置 | 每栋2部3吨货梯 |
| 消防设施 | 每层消防喷淋，验收合格 |
| 可办环评 | ✅ 是 |
| 卸货平台 | ✅ 有 |
租赁优势：
原房东直租，无中介费
部分单元带精装修、地坪漆，可拎包入驻
园区空地超大，拖头车可轻松调头
| 周边园区 | 距离 | 特点 |
|---|---|---|
| 诺达兴工业园 | 约170m | PCB线路板产业 |
| 顺捷工业园 | 约230m | 电子制造 |
周边还有易生园购物中心、唐美商场等商业配套，南国春天等住宅区，员工租房便利。
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 生活配套 | 便利店、饭堂、篮球场、医疗室 |
| 停车 | 车位充足，免费停车 |
| 电力 | 配电2000千瓦，可装峰谷平电表 |
| 宿舍 | 可按需配套 |
| 面积 | 类型 | 层高 | 租金参考 | 适合用途 |
|---|---|---|---|---|
| 300-1000㎡ | 标准厂房 | 6米/4.8米 | 20-28元/㎡/月 | PCB生产、电子组装、仓储 |
| 900㎡（带装修） | 标准厂房 | — | 面议 | 可拎包入驻 |
具体面积、租金以现场看房为准，可办环评、原房东直租。
看房时间：工作日9:00-17:30
导航定位：搜索“大王山第三工业区”，位于宝安区沙井街道大王山工业一路
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