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深圳市信隆科技园 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

发布时间:2026-09-28  浏览次数:3
深圳市信隆科技园 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租
所在商圈宝安
项目地址南山区西海明珠大厦

招商中心

更新时间:2026-10-23(准确面积价格情况以实时来电咨询为准)

  • 看房预约:13713880060(于广恩)
  • 项目地址:南山区西海明珠大厦

详细信息

详细介绍

信隆科技园 · 项目推介

一、项目速览

项目信息内容
项目名称信隆科技园
项目地址深圳市宝安区沙井街道沙井路7号 / 大王山工业一路
占地面积约5,333平方米(约8亩)
物业类型标准厂房、研发办公空间
适合行业电子元器件、电路板、通信设备、智能硬件、自动化设备、五金塑胶

 导航定位:搜索“信隆科技园”,位于沙井路与大王山工业一路交汇处

 注意:宝安区存在名称相近的“和一第二工业区信隆科技园”(位于奔业二路),本推介针对沙井路7号信隆科技园,请注意区分。

二、核心优势

1. 高新技术产业集聚,入驻企业多元

信隆科技园内已入驻近100家企业,涵盖电子、通信、智能硬件、五金塑胶等多个领域,形成完整的高新技术产业链:

企业名称主营业务位置
深圳市欧视卡科技有限公司车载电子产品、视讯设备研发生产7楼中
多家电子/电路板企业电子产品、电路板销售及技术开发园区内
五金塑胶企业五金产品、塑胶制品、模具设计制造园区内
通信设备企业数据通信设备、光网络设备、无线接入设备园区内

园区以电子信息、通信设备、智能硬件为主导产业,上下游配套齐全,技术氛围浓厚。

2. 区位交通极为便利

交通方式具体信息
地铁距地铁11号线(沙井站、马安山站) 约10分钟步行可达,双站环绕
高铁/机场与深圳国际机场仅一河之隔,商务出行极为便利
高速新桥收费站、鹤洲收费站、福海收费站等多个高速路口环绕
公交周边设沙井街道办站、马安山地铁站等,可换乘M284路、M341路、M413路等
快递物流韵达等快递覆盖园区,物流收发便捷

3. 周边园区密集,产业协同强

信隆科技园位于沙井街道核心工业区,周边2公里内环绕多个成熟产业园,配套、招工、物流均极为便利:

周边园区名称距离面积特点
宝信工业园约0.54km8,666㎡紧邻,综合制造
马鞍山第二工业区约0.88km191,333㎡大型工业区,产业多元
沙一万安工业园约1.98km56,666㎡产业多元,面积大
兴华宇科技园约2.29km—科技型企业集中
蚝二工业区约3.65km2,666㎡五金/加工类
沙井沙三上下围第二工业科技产业园约3.8km30,000㎡电子信息聚集

周边154个产业园区环绕,形成完整的制造业生态圈,招工、外协、物流一站式解决。

4. 商业与生活配套完善

配套类型具体内容
大型商业沙井京基百纳广场(18万㎡,近1000个车位),汇聚时尚购物、五星级影院、特色餐饮等300余个品牌
餐饮配套新亨粿条汤·手工面等各类特色餐馆
居住配套园区周边住宅密集,员工租房便利
休闲配套尖岗山生态公园、新安尖岗山文体中心
地标距深圳国际会展中心约15分钟车程

5. 园区运营服务

园区设有专业的客户服务团队,定期举办创业沙龙、行业论坛、技术研讨会等企业交流活动,并为入驻企业提供工商注册、税务咨询、法律咨询等一站式服务,极大地节省企业的运营成本和时间成本。

三、可租物业信息

位置面积参考类型适合用途
7楼整层/分租标准厂房/研发办公电子产品研发、视讯设备生产
其他楼层100-500㎡标准厂房/办公室电子元器件、通信设备、五金塑胶

园区现有标准工业厂房及研发办公空间可租,具体面积、楼层、租金以现场看房为准。

四、与周边园区的对比参考

维度信隆科技园马鞍山第二工业区沙一万安工业园和一第二工业区信隆科技园
核心区位沙井路7号(近大王山)沙井新区万安路奔业二路
园区规模约5,333㎡约191,333㎡约56,666㎡约10,000㎡
产业属性电子+通信+智能硬件综合制造产业多元电子+五金+塑胶
核心亮点地铁口旁、近机场、高新技术集聚面积大规模大、配套全与信隆科技园名称相似
地铁配套距11号线沙井站约10分钟距11号线马安山站较近距地铁较远距地铁较远

五个园区同属沙井街道,产业互补性强——信隆科技园以地铁口区位+近机场交通+高新技术产业生态为核心竞争力,适合电子、通信、智能硬件等企业入驻。

五、看房与咨询

 看房时间:工作日9:00-17:30(建议提前预约)

 导航定位:搜索“信隆科技园”,位于深圳市宝安区沙井街道沙井路7号(近大王山工业一路)

 现场对接:园区管理处(现场咨询)

⚠️ 温馨提示:请确认导航地址为“沙井路7号”,而非“和一第二工业区信隆科技园”(奔业二路),两者为不同园区。

本楼书仅作位置及配套介绍,具体租金、合同条款等请现场面谈,价格以实际签约时双方确认为准。


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