园区概览

中盛科技园位于深圳市龙岗区南湾街道，地处“深圳市家电生产基地”之称的上李朗工业区核心位置。园区占地约5万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，是龙岗区重要的创新型产业载体。

园区由深圳市和嘉咨询管理有限公司开发，已运营多年，配套设施成熟。园区定位以云计算终端设备硬件制造、云计算精密元器件生产为主导，同时适合物联网+、门禁制造、电子信息等高新技术产业入驻。

核心优势

交通便利

• 双地铁口：邻近地铁10号线甘坑站和凉帽山站，步行可达

• 公交枢纽：园区门口设有“中盛科技园”公交站，339路、882路、980路、M224路、M273路、M346路、M491路等多条线路经停

• 主干道：紧邻甘李路，快速接驳布澜路、水官高速、机荷高速

• 园区专属站点：M224路公交车设有“中盛科技园站”，直达福田中心区

配套完善

周边配套

• 餐饮：有点意思茶餐厅、汕头福合埕牛肉火锅、乐口福饭店、湘吃饭了等数十家餐饮选择

• 银行：ATM、ATM等

• 酒店：欣扬宾馆、万豪宾馆、深圳中海信公寓等

• 商业：周边有超市、便利店等生活配套

租赁详情

房源信息

房源特点

• 位于园区9-10层（共14层），采光视野佳

• 标准层高4.5米，空间开阔

• 厂房用途，适合生产、研发、办公一体化布局

• 政府产权物业，租赁规范有保障

适用行业

园区重点引进以下行业企业：

• 云计算终端设备硬件制造

• 云计算精密元器件生产

• 物联网+（IoT）

• 门禁制造

• 电子信息/通讯产品（电话机、无绳电话等）

周边产业环境

园区位于李朗产业集聚区核心位置，周边产业氛围浓厚：

• 深圳李朗国际珠宝产业园（1.79km）

• 宝福李朗珠宝文化产业园（1.45km）

• 启迪科技园（南岭）

• 港华高科技园

• 佰利德智能制造生态产业园

多家企业汇聚，形成良好的产业链协同效应。

 园区地址：深圳市龙岗区南湾街道甘李路2号
 交通指引：地铁10号线甘坑站/凉帽山站；公交“中盛科技园”站

本楼书信息仅供参考，具体以现场实地查看及租赁合同约定为准。