园区概览

万丰西部创业园位于深圳市宝安区沙井街道，是一个集研发、办公、生产于一体的综合性产业园区。园区总建筑面积约5.56万平方米，共6层，配备完善的基础设施和专业物业管理服务，为企业提供优质的发展平台。

园区主要面向高新技术产业和先进制造业，已吸引电子信息、生物医药、新材料等领域多家企业入驻。标准层高4米，得房率80%，空间利用率高。

核心优势

交通便利

• 紧邻松福大道，快速接驳107国道

• 距深圳地铁11号线塘尾站D出口仅步行约10分钟

• 公交M252路等多条线路可达（塘尾村站步行约5分钟）

• 周边多个高速公路出入口，方便货物运输和人员出行

配套完善

• 停车：园区配备120个停车位，车位充足

• 电梯：配有大型货梯，满足设备搬运需求

• 电力：配电容量充足，可满足企业生产需求

• 消防：消防设施配套完善，可办理环评

专业服务

• 由深圳市万丰物业管理有限公司提供专业物管服务

• 包含保安巡逻、清洁服务、维修保养等日常管理

• 园区设有员工食堂、宿舍、会议室等配套设施

租赁详情

在租房源

房源亮点

现有出租单元位于园区楼上楼层，带装修交付，包含：

• 前台接待区

• 4间独立办公室

• 综合办公区

• 独立洗手间

• 车间/仓库区域已刷地坪漆

格局方正，采光良好，水电齐全，无需转让费，搬入即可使用。

适用行业

园区适合以下类型企业入驻：

• 电子设备制造

• 贸易办公

• 高新技术研发

• 先进制造

• 生物医药

• 新材料

周边环境

• 商业配套：周边有超市、便利店、银行等商业设施

• 餐饮服务：众多餐馆和小吃店，满足员工就餐需求

• 休闲设施：附近有公园、健身房等休闲场所

园区位于沙井万丰98工业区内，园区空地大、绿化好，周边人气旺盛，易于招工。

 园区地址：深圳市宝安区沙井街道和一社区松福大道旁
 交通指引：地铁11号线塘尾站D出口，步行约10分钟

本楼书信息仅供参考，具体以现场实地查看及租赁合同约定为准。