| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区概览】
福和工业园坐落于深圳市宝安区福海街道和平社区，是集生产、研发、办公于一体的综合性成熟产业园区。园区地处福海街道核心产业带，紧邻和平村商业步行街，周边商业配套完善，生活便利。园区由深圳市福永经济发展有限公司管理运营，物业规范，是企业扎根福海发展的理想选择。
【坐标地段】
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 所属区域 | 深圳市宝安区福海街道 |
| 详细地址 | 深圳市宝安区福海街道和平社区和平路同富裕工业区福和工业园（和平村商业步行街与和秀西路交叉口北150米） |
| 区位优势 | 地处福海街道和平社区核心区域，周边产业生态成熟 |
| 邮政编码 | 518103 |
【交通网络】
轨道交通
地铁12号线福海西站：距园区约1.5公里，便捷通达南山、福田
地铁20号线国展站：近在咫尺，无缝衔接深圳国际会展中心
公交配套
周边设有多条公交线路：松发工业园公交站、和裕工业区公交站、秀西路口公交站、福海西站公交站、万家和百货公交站等
可换乘M159路、M331路、M252路、B893路等多条公交线路
️ 自驾路网
紧邻和秀西路、和平路、福园一路、松福大道等主干道
快速接驳沿江高速、广深高速、宝安大道
约30分钟直达深圳宝安国际机场及福永码头
城际交通
穗深城际铁路福海西站近在咫尺，畅行大湾区
【园区规模】
| 项目 | 参数 |
|---|---|
| 详细地址 | 深圳市宝安区福海街道和平社区和平路同富裕工业区福和工业园 |
| 产业定位 | 钟表制造、电子、箱包、服装、制药等综合制造业 |
【招租参数（官方参考）】
根据深圳市福永经济发展有限公司2024年8月发布的公开招租公告，园区A栋厂房第五层物业的招租信息如下：
| 项目 | 参数 |
|---|---|
| 招租面积 | 2,415㎡ |
| 招租底价 | 27元/㎡/月 |
| 租金递增 | 每年在上一年度基础上递增3% |
| 物业管理费 | 2元/㎡/月（含保洁、保安服务），每年递增3% |
| 租赁期限 | 5年 |
| 租金支付 | 一月一付，每月10日前支付 |
注：以上为2024年8月官方招租公告中的特定楼层价格，其他楼层及当前租金情况请以园区新公示为准。
【周边配套】
商业配套
和平村商业步行街：紧邻园区，餐饮、购物、休闲一应俱全
华东城购物中心：距园区约1.5公里
政务服务
福海街道办、福海户政中心等政务服务机构近在咫尺
酒店配套
周边有多家商务酒店及公寓可供选择
️ 会展配套
紧邻深圳国际会展中心，尽享会展经济红利
休闲配套
周边有塘尾社区公园、桥头社区公园等休闲场所，为员工提供良好的工作生活环境
【周边园区一览】
福和工业园地处福海街道和平社区产业核心区，周边园区云集，产业生态完善：
| 序号 | 园区名称 | 距离参考 | 地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 锦城和景产业园 | 约0.62km | 宝安区和秀西路 |
| 2 | 亿欧国际科技园 | 约0.66km | 福海街道景芳路 |
| 3 | 盛恒基工业园 | 约0.76km | 和平社区福园一路137号 |
| 4 | 仙迪工业园 | 约1.17km | 宝安区重庆路192号附近 |
| 5 | 蔚蓝工业园 | 约1.3km | 宝安区建安路24号 |
| 6 | 聚福福发工业区A区 | 约1.46km | 福园一路5号附近 |
| 7 | 骏星工业园 | 约1.88km | 福永镇福园二路 |
| 8 | 新和工业区 | 约1.98km | 福园一路与福洲大道交汇处 |
| 9 | 利昇工业园 | 约2.05km | 福永塘尾桥塘路30号 |
| 10 | 富桥工业区(永福路) | 约2.23km | 福海大道 |
| 11 | 久阳工业园 | 约0.8km | 和秀西路57号 |
| 12 | 和泰工业园 | 约0.7km | 福朗路与松福大道交叉口 |
| 13 | 智鹏工业园 | 约0.9km | 福园一路42号 |
| 14 | 锐明工业园 | 约0.6km | 和秀西路44号 |
【运营管理】
管理单位：深圳市福永经济发展有限公司
物业保障：专业物业管理团队，提供保洁、保安等基础服务
福和工业园 —— 和平社区成熟园区·福海产业核心区，诚邀优质企业入驻！
说明：以上信息综合自公开渠道，仅供参考。租金、户型等实时数据以园区管理方新公示为准。
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