锐明工业园 | 宝安福海·深港先进制造业合作区核心园区

【园区概览】

锐明工业园坐落于深圳市宝安区福海街道核心产业带，是前海深港先进制造业合作区（会展东片区） 的重点提升改造园区之一。园区总占地面积约18,666平方米（约28亩），经2021年综合整治提升后，已实现从老旧工业园区向现代化、高标准定制化生产空间的华丽蜕变。

园区地处粤港澳大湾区核心节点，紧邻深圳国际会展中心，以智能制造、电子信息、自动化等为主导产业方向，致力于打造“生产、生活、生态”三生融合的高品质产业空间。

【坐标地段】

【交通网络】

锐明工业园享有得天独厚的交通条件，周边路网发达：

轨道交通

• 地铁12号线福海西站：距园区约900米，快速通达南山、福田

• 地铁20号线国展站：近在咫尺，无缝衔接深圳国际会展中心

公交配套

• 园区周边设“锐明工业园”公交站，可换乘M341路、M252路、M331路、M159路等多条公交线路

• 另可至松发工业园、嘉源工业园等周边站点乘车

️ 自驾路网

• 紧邻和秀西路、福园一路、松福大道、广和路等主干道

• 快速接驳沿江高速、广深高速、宝安大道

• 约30分钟直达深圳宝安国际机场及福永码头

城际交通

• 穗深城际铁路福海西站近在咫尺，畅行大湾区

【园区规模】

【园区改造升级亮点】

2021年，锐明工业园作为福海街道重点提升整治园区之一，完成了全面的品质提升工程：

️ 空间升级

• 新增空中连廊：整合空中资源，突破空间布局，优化采光，便利职工跨区域通行

• 增加建筑趣味性：优化园区空间动线，提升使用体验

环境焕新

• 建筑外墙重新粉刷，一改过去脏乱、破损形象，呈现现代、时尚、国际化风貌

• 地面、门窗、水电设备等基础设施全面完善

绿化提升

• 实施园区绿化品质提升行动，种植各式花草树木

• 打造“生产、生活、生态”三生融合的园区格局

停车优化

• 规划停车位，优化停车管理，有效缓解停车难问题

【周边配套】

商业配套

• 华东城购物中心：距园区约1.5公里

• 周边餐饮丰富：湘菜馆、客家菜馆、中式快餐等

政务服务

• 福海户政中心：距园区约500米，办事便捷

酒店配套

• 星锐酒店公寓：位于园区内/紧邻园区

• 全季酒店（深圳国际会展中心店）、星期一商务酒店等

️ 会展配套

• 紧邻深圳国际会展中心，尽享会展经济红利

物流配套

• 韵达速递等物流服务网点覆盖园区周边

【周边园区一览】

锐明工业园地处福海街道产业核心区，周边园区云集，产业生态完善：

【重要事件与荣誉】

• 2021年5月：深圳市人大常委会主任骆文智率队视察锐明工业园，检查工业园区安全管理情况

• 2021年：作为福海街道6个重点改造园区之一，完成综合整治提升工程，助力前海深港先进制造业合作区建设

【发展愿景】

锐明工业园作为前海深港先进制造业合作区的重要组成部分，将抢抓粤港澳大湾区、先行示范区、前海扩区等重大机遇，持续完善产业园区配套，营造特色环境景观，积极吸引“港人、港资、港企、港技”，助力福海街道实现产业扩容、提质、增效。

锐明工业园 —— 前海合作区核心园区·焕新升级产业高地，诚邀优质企业入驻！