| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 详细地址 | 深圳市宝安区福海街道塘尾社区耀川工业园（位于和沙路、荔园路、业大道交汇区域） |
| 占地面积 | 约29,333㎡（约44亩） |
| 建筑面积 | 约52,000㎡（含厂房及生活区） |
| 园区类型 | 综合型工业园区 |
| 建筑构成 | 厂房1栋、2栋、3栋、4栋、7栋、C栋等 |
| 行政区划 | 宝安区福海街道塘尾社区（原福永镇） |
| 邮政编码 | 518103 |
地址说明：耀川工业园有多个入口，主要位于和沙路、荔园路、业大道交汇区域，与富民工业园相邻。
耀川工业园地处福永-福海核心产业带，交通网络完善。
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 公交 | 周边设有塘尾十三区、桥塘路中、仲汉电子厂、ykk厂后门等多个公交站，可换乘B893路、B632路、B883路、M251路等 |
| 地铁 | 距地铁11号线塘尾站约2-3公里 |
| ✈️ 机场 | 距宝安国际机场T3航站楼约15-20分钟车程 |
| 主干道 | 紧邻和沙路、荔园路、业大道、凤塘大道、永福路 |
耀川工业园是耀川电子（深圳）有限公司的原有生产基地。该公司成立于1993年，是一家主要生产吸尘器、小家电及配件、微型马达的台资企业，年产量分别为700万台、30万台、300万台，是全球专业、具规模的吸尘器制造商之一，产品外销，曾被评为宝安区出口企业，鼎盛时期员工约3200人。
近年来，随着产业升级，园区已逐步转型，吸引了光峰科技等高新技术企业入驻，形成了从传统家电制造向光电显示、激光技术等高端产业转型的态势。
耀川工业园内已有多家企业入驻，涵盖光电科技、摄影器材、投资控股等多个领域：
| 企业名称 | 具体位置 | 行业/业务 |
|---|---|---|
| 深圳光峰科技股份有限公司宝安分公司 | 厂房1栋、3栋 | 半导体光电产品、激光电视、投影设备研发生产 |
| 神牛摄影器材有限公司 | 厂房2栋1-4层 | 摄影器材、闪光灯、LED影视灯 |
| 深圳连本昌控股有限公司 | 7栋202 | 投资控股、企业管理咨询 |
产业特点：园区已从单一的吸尘器制造基地，转变为以光电显示、激光投影、摄影器材为核心的产业聚集区，同时保留了部分传统制造功能。
耀川工业园位于福永-福海产业核心区，周边成熟园区密集，与富民工业园紧邻：
| 园区名称 | 距离 | 地址 |
|---|---|---|
| 富民工业园 | 约170米（紧邻） | 和沙路13号 |
| 利昇工业园 | 约0.73km | 桥塘路30号 |
| 蔚蓝工业园 | 约1.4km | 建安路24号 |
| 盛恒基工业园 | 约1.59km | 福园一路137号 |
| 亿欧国际科技园 | 约1.8km | 福海街道景芳路 |
| 锦城和景产业园 | 约1.97km | 和秀西路 |
| 富桥工业区 | 约2.36km | 福海大道 |
易生园购物中心：园区以北
唐美商场：园区西北
新领汇购物广场：园区东北
天源隆商场：周边
福海足球体育公园：园区以南
周边多个住宅区（荔园新苑、福和园、凤凰雅苑等）
耀川工业园与您之前关注的多个项目同属福永-福海产业板块，与富民工业园紧邻：
| 对比项 | 地址 | 与耀川工业园距离 |
|---|---|---|
| 富民工业园 | 和沙路13号 | 约170米（紧邻） |
| 利昇工业园 | 桥塘路30号 | 约0.73km |
| 聚源工业区 | 桥塘路29号 | 约0.8km |
| 科聚通产业园 | 桥塘路27号 | 约0.9km |
| 鼎丰科技园 | 桥塘路 | 约1.0km |
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