| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 具体地址 | 深圳市宝安区福园一路47号（福永/福海街道） |
| 园区面积 | 约15.44亩（约10,000㎡建筑面积） |
| 园区定位 | 以创新驱动为核心，侧重于高新技术产业的孵化和发展 |
| 企业入驻参考 | 已有国佳光电子、金宝通科技、汝原科技等多家企业入驻 |
科比新工业园地处宝安大空港核心区，与卓科科技园同属福永-福海产业板块，交通便利。
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 紧邻20号线深圳世界南站、穗深城际福海西站 |
| ✈️ 机场 | 距宝安国际机场T3航站楼约10-15分钟车程 |
| 主干道 | 位于福园一路，紧邻重庆路、福洲大道 |
| 公交 | 周边多路公交可达 |
科比新工业园周边产业聚集度极高，百米范围内即有多个成熟园区：
| 园区名称 | 相对位置 | 备注 |
|---|---|---|
| 卓科科技园 | 紧邻/同一片区 | 重庆路190号，宝安大空港核心区 |
| 仁和工业园 | 西侧约150米 | 福园一路沿线 |
| 万利达工业园 | 北侧约180米 | 福园一路沿线 |
| 仙迪产业园 | 约150米 | 重庆路192号附近 |
| 聚福福发工业区A区 | 约350米 | 福园一路5号附近 |
| 骏星工业园 | 约780米 | 福永镇福园二路 |
| 新和工业区 | 约920米 | 福园一路与福洲大道交汇处 |
| 富桥工业区 | 约1.9km | 福海大道，大型综合工业区 |
| 蔚蓝工业园 | 约2.4km | 建安路24号 |
| 利昇工业园 | 约2.9km | 福永塘尾桥塘路30号 |
科比新工业园以高新技术产业为主导，汇聚了电子信息、智能制造、新材料等多个领域的企业。园区内设有科技研发中心和高新技术制造工厂，已形成一定的产业集聚效应。
已入驻企业示例：
深圳市国佳光电子有限公司：位于A栋
深圳市金宝通科技有限公司：位于1楼、4楼，面积约5000㎡，专业生产开关电源、充电器等
深圳汝原福永智造科技有限公司：位于A栋301，从事电子产品、家用电器的研发生产
科比新工业园与卓科科技园地理位置相近，均位于福永-福海产业核心带，福园一路与重庆路交汇区域。两园区直线距离仅数百米，可视为同一产业板块的互补园区：
| 对比项 | 卓科科技园 | 科比新工业园 |
|---|---|---|
| 地址 | 重庆路190号 | 福园一路47号 |
| 建筑面积 | 约40,000㎡ | 约10,000㎡ |
| 定位 | 综合产研空间 | 高新技术孵化 |
| 周边园区 | 福永**工业园、中粮机器人智造产业园等 | 仁和工业园、万利达工业园、仙迪产业园等 |
如需进一步了解该园区或周边其他园区信息，请随时告知。
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台，页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道，仅供参考，不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权，请及时与我们联系，我们将核实后更正或删除。
