| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
德金工业园位于深圳市宝安区福海街道福园一路40号,是福海片区重要的智能制造产业园区,已形成以新能源电池装备、智能电气、精密制造为核心的产业集群。
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 占地面积 | 约20,666平方米 |
| 详细地址 | 深圳市宝安区福海街道和平社区福园一路40号 |
| 建筑构成 | 多栋厂房(A栋、B栋、E栋、F栋等),分设一区至四区 |
| 园区特色 | 宁德时代系企业聚集地,产业生态成熟,配套设施完善 |
咫尺展馆: 雄踞深圳宝安福海街道,紧邻的深圳国际会展中心,无缝承接会展经济带来的庞大商机与流量
交通网络发达: 位于福园一路主干道,快速通达福洲大道、广深公路等,高效链接全城
周边产业集聚: 邻近骏星工业园、聚福福发工业区、锦城和景产业园等多个产业园区,产业协同效应显著
德金工业园分为多个厂区(一区至四区),由多栋厂房及配套空间组成:
| 楼栋/区域 | 主要用途 | 入驻企业示例 |
|---|---|---|
| A栋 | 电子生产/研发 | 深圳市畅途科技有限公司(电子产品生产) |
| B栋 | 智能电气研发生产 | 创芯技术(B栋201第二至五层) |
| E栋/F栋 | 新能源装备制造 | 深圳鼎阳智能电气(宁德时代控股)、深圳吉阳智能科技 |
| 四区第4栋 | 精密制造 | 艺盛精密制造(深圳)有限公司 |
园区厂房规格多样,可满足不同企业的生产、研发及办公需求。
德金工业园突出的亮点是新能源电池装备产业集群,吸引了宁德时代系核心供应商及多家高新技术企业入驻:
重点入驻企业(部分):
| 企业名称 | 主营业务 | 企业亮点 |
|---|---|---|
| 深圳鼎阳智能电气有限公司 | 电池化成分容系统、高性能电池检测系统、新能源储能电源 | 宁德时代控股子公司,员工600+人,核心团队来自全球电源公司 |
| 深圳吉阳智能科技有限公司 | 锂电动力电池制造智能装备及整体解决方案 | 拥有锂电装备专利600余项(发明专利213项),/省级高新技术企业 |
| 创芯技术 | 电子技术研发 | 2025年7月入驻园区B栋,持续扩大规模 |
| 深圳市畅途科技有限公司 | 电子产品研发设计与生产 | 成立于2013年,A栋四楼西侧 |
| 艺盛精密制造(深圳)有限公司 | 精密制造 | 2025年新建项目入驻四区第4栋一层 |
产业规模: 园区以新能源电池装备、智能电气、精密制造为核心产业方向,已形成从核心部件到整机装备的完整产业链。仅鼎阳电气一家企业员工即超600人,产业集聚效应显著。
根据新招租信息,园区提供多规格厂房空间对外出租:
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 租金参考 | 约20元/㎡/月起(以实际咨询为准) |
| 出租面积 | 219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等多规格可选 |
| 起租面积 | 200㎡起租,可灵活分割组合 |
| 楼层参数 | 一楼高6-7米,楼上高4.5米,承重优异 |
| 电梯配置 | 2台3吨货梯 + 1台客梯 |
| 合同期限 | 1-5年,可谈 |
| 园区配套 | 空地大车位充足,便利店、饭堂等生活配套齐全,可办环评 |
| 适用业态 | 新能源装备、智能电气、精密制造、自动化设备、电子生产、研发办公等 |
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