美生云谷科技产业园 | 前海深港先进制造业合作区，三生融合的科技新地标

【园区概览 | 规模宏大，业态多元】

美生云谷科技产业园位于深圳市宝安区福海街道重庆路11号，地处粤港澳大湾区核心区域、前海扩区范围内，是广深港科技创新发展走廊和东西向发展走廊的交会处，区位优势极为明显。

【核心区位 | 空港+会展+深港合作区三核驱动】

• 前海扩区范围内： 地处深港先进制造业合作区核心地带，享受前海政策红利

• 咫尺展馆： 距深圳国际会展中心约700米，无缝承接会展经济带来的庞大商机与流量

• “海、陆、空、轨”四维立体交通：

• 轨交： 毗邻地铁11、12、20号线，距会展北站约700米

• 高速： 广深沿江高速5分钟可达

• 航空： 距宝安国际机场半小时车程

• 区位优势： 背靠凤凰山，面向交椅湾，坐拥立新湖

【空间规划 | 多元业态，灵活适配】

园区由9栋建筑组成，功能分区科学合理，满足企业全生命周期需求：

出租面积： 98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多规格可选

朗云谷（园区内独栋）： 面积约5096.60㎡，可整栋租赁，适合企业总部入驻，租期可签十年

【园区焕新 | 综合整治，旧貌换新颜】

园区已完成全面综合整治提升工程，作为前海深港先进制造业合作区的重点改造项目，实现了老旧低效工业园区向高标准定制化生产空间的升级蜕变：

“园区整体环境大大提升，还新增了配套设施，园区面貌焕然一新。”——美生云谷内企业员工

【产业生态 | 龙头引领，链式集聚】

主导产业定位： 重点招引高端智能制造、智能芯片、新能源、激光、自动化、信息化等产业，为高端科技企业提供创新与发展的平台

产业规模： 园区以激光、自动化、信息化及智能制造为主要产业方向

深港合作区优势： 园区位于深港先进制造业合作区，将吸引“港人、港资、港企、港技”，推动深港科技成果转化，探索深港产业创新制度

【配套 | 人城产深度融合】

【资质荣誉 | 政府重点扶持】

• 前海深港先进制造业合作区核心园区

• 宝安区科技创新园认定

• 深圳市政协经济委重点视察园区

• 宝安区国土空间提质增效百日攻坚行动重点项目

【招商信息 | 诚邀入驻】

【免责声明】

本文案仅供信息参考之用，不构成任何形式的要约或承诺。