| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
金丰智汇谷位于深圳市宝安区福海街道永和路45号，是福海片区重要的智能制造产业载体，集研发办公、生产制造、商务配套于一体的综合性产业园区。
占地面积： 约21,333平方米（约32.91亩）
地址： 深圳市宝安区福海街道和平社区永和路45号
建筑构成： A栋、B栋、F栋等多栋厂房及宿舍楼
园区特色： 地处福海工业区核心地带，周边产业集聚效应显著
咫尺展馆： 雄踞深圳宝安福海街道，紧邻的深圳国际会展中心，无缝承接会展经济带来的庞大商机与流量
双地铁口优势： 距地铁12号线福海西站仅约280米，距桥头西站约768米，轨交通勤极为便利
公交网络密集： 周边设有福海和平中心站、双金惠工业区站等，途经M252路、M310路、M236路、M331路、B893路等多条公交线路
主干道贯通： 永和路连接福海大道、广深公路等主干道，快速通达全城
金丰智汇谷由多栋厂房及配套宿舍楼组成，功能分区明确：
| 楼栋 | 主要用途 | 入驻企业/业态示例 |
|---|---|---|
| A栋 | 研发办公/生产 | 爱随听（商标申请人，302室） |
| B栋 | 宿舍配套/底商 | 星期一商务酒店（1-6层） |
| F栋 | 智能制造生产 | 深圳铭创智能装备（101室） |
园区厂房结构多样，可满足不同企业的生产、研发及办公需求。
园区已形成以智能制造、激光设备、电子信息为核心的产业集群，入驻企业涵盖多个高新技术领域：
重点入驻企业（部分）：
| 企业名称 | 主营业务 | 企业亮点 |
|---|---|---|
| 深圳铭创智能装备有限公司 | 触摸片、显示屏、激光雕刻机、激光焊接机、激光切割机等 | 专精特新小巨人企业、高新技术企业、A股子公司 |
| 深圳市奥视特科技有限公司 | 液晶显示屏研发生产 | 高新技术企业 |
| 蓝叶电子制造（深圳）有限公司 | 消费电子产品研发生产 | 电子产品制造领域 |
| 极植科技（深圳）有限公司 | 种植配件及CAD/CAM解决方案 | 医疗科技领域 |
| 深圳市星期一商务酒店管理有限公司 | 经济型商务酒店 | 园区重要商务配套 |
产业规模： 园区入驻企业涵盖专精特新小巨人企业、A股子公司、高新技术企业等优质主体，产业层次丰富
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 商务配套 | 底层商业街区，汇聚高端餐饮、时尚零售、精品书店、科技体验店等 |
| 酒店配套 | 星期一商务酒店（84间客房），满足商务接待需求 |
| 生活配套 | 园区食堂、便利店、银行网点、药店等一应俱全 |
| 商业配套 | 紧邻华东城购物中心（约350米）、福永商圈 |
| 教育配套 | 周边有幼儿园、小学，满足员工子女教育需求 |
| 休闲配套 | 电影院、KTV、休闲会所等周边分布 |
金丰智汇谷地处福海工业区核心地带，周边产业园区密集，形成强大的产业协同效应：
| 周边园区 | 距离 | 面积 |
|---|---|---|
| 聚福福发工业区A区 | 约0.86km | 11,333㎡ |
| 锦城和景产业园 | 约1.0km | 34,000㎡ |
| 新和工业区 | 约1.24km | — |
| 骏星工业园 | 约1.33km | 28,000㎡ |
| 亿欧国际科技园 | 约1.39km | — |
| 富桥工业区 | 约1.49km | 196,000㎡ |
| 盛恒基工业园 | 约1.6km | 10,000㎡ |
| 蔚蓝工业园 | 约2.14km | 15,333㎡ |
| 利昇工业园 | 约2.29km | 21,333㎡ |
数据来源
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 招租对象 | 智能制造、激光设备、电子信息、医疗器械、自动化设备、科技研发等产业链上下游企业 |
| 出租面积 | 多规格可选，灵活分割 |
| 园区类型 | 产业园区，可注册公司 |
| 交通配套 | 地铁12号线福海西站约280米，公交线路密集 |
| 项目状态 | 成熟运营中，稀缺产业空间，火热招商中！ |
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