| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
祥利工业园位于深圳市宝安区福海街道蚝业路29-2-1，是一座集生产制造、研发办公于一体的现代化工业园区。
占地面积： 约18,666平方米
功能定位： 智能制造、精密机械、电子科技、生产加工
园区特色： 成熟运营中，已形成稳定的产业生态圈
毗邻展馆： 紧邻深圳国际会展中心，承接会展经济辐射
交通网络发达： 距沿江高速福海出口约1.4公里，福海街道位于珠三角A字形湾区中轴，海陆空轨立体交通便利
周边配套成熟： 园区周边商业、居住配套齐全，员工生活便利
祥利工业园由多栋厂房及配套楼组成，目前已入驻多家优质企业：
| 楼栋/区域 | 主要用途 | 入驻企业示例 |
|---|---|---|
| A栋 | 生产制造 | 深圳市粤诚达机电科技有限公司（钣金制造、五金冲压） |
| B1、B2栋 | 研发生产 | 深圳市戈宝科技有限公司（机器设备、夹具冶具、五金制品） |
| C1栋 | 生产制造 | 深圳市粤诚达机电科技有限公司生产基地 |
| C3栋 | 精密加工 | 深圳市富渝创辉利精密机械有限公司（CNC数控、精密零件加工） |
园区内部厂房结构多样，涵盖标准厂房、精装修空间等，可满足不同企业的生产需求。
园区已形成以精密制造、机电科技、五金加工为核心的产业集群：
深圳市粤诚达机电科技有限公司：专业从事钣金制造、五金冲压、整机装配，产品远销美国、英国、瑞士、东南亚等海外市场
深圳市戈宝科技有限公司：专注于机器设备、夹具冶具、五金制品的研发与生产
深圳市富渝创辉利精密机械有限公司：从事机械零配件加工，涵盖CNC数控、大水磨至精密加工等工序
园区企业产业链互补，已形成从精密加工到整机装配的协同发展格局。
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 出租面积 | 600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多规格可选 |
| 厂房类型 | 标准厂房，带红本，产权清晰 |
| 楼层选择 | 一楼及楼上均有，层高一楼约6米、楼上约4米 |
| 租赁方式 | 分租为主，400-500㎡起租，可灵活组合 |
| 合同期限 | 3-6年，免租期可谈 |
| 园区配套 | 原房东直租，两部2-3吨电梯，配电可增容，24小时安保，空地大车位充足，便利店、饭堂等生活配套齐全 |
| 适合行业 | 智能制造、精密机械、电子科技、医疗器械、五金加工、仓储物流、电商办公等 |
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