| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
咫尺展馆： 雄踞深圳宝安福海街道，紧邻的深圳国际会展中心，无缝承接会展经济带来的庞大商机与流量。
交通网络发达： 园区周边路网完善，快速通达主要干道，高效链接全城，商务出行、物流运输便捷无忧。
占地面积： 约3,333平方米，独立园区，管理规范。
功能定位： 以会展经济为引擎，聚焦会展服务、科技创新、商务办公、研发设计及轻型生产，打造产办融合的特色园区。
空间优势： 现有多规格办公研发、生产配套空间出租，可灵活组合，满足企业不同阶段的需求。
产业生态集聚： 已吸引包括深圳市艾聆科技有限公司等企业入驻，产业氛围浓厚，协同效应显著。
升级焕新： 园区正在进行综合整治工程，环境、设施、形象全面优化提升，即刻入驻，尽享焕然一新的高品质园区环境。
招租对象： 会展服务、文化创意、科技创新、商务办公、轻生产配套等各类企业。
项目状态： 整治提升进行中，稀缺黄金铺位/办公空间，火热预约中！
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为方便您全面了解片区租赁市场，以下整理了福海街道及会展新城周边主要可出租园区信息：
| 园区名称 | 核心位置 | 面积区间（㎡） | 租金参考（元/㎡/月） | 核心特色 |
|---|---|---|---|---|
| 汇嘉产业大楼 | 福海街道和平同裕路 | 15039.33（6-8层） | 24.5 - 31.5 | 宝安首批“工业上楼”项目，政府创新型产业用房，按评估价70%出租，层高4.5-6米 |
| 福海国际科技园 | 福海街道桥和路 | 98 - 2000 | 详询 | 总建面19.6万㎡，地铁12/20号线零距离，配套食堂、人才公寓、健身房 |
| 纽尚智谷 | 凤塘大道162号 | 98 - 2000 | 详询 | 毗邻会展中心，创意园区，停车免费，层高3.7-4.2米，配套健身房、阳台花园 |
| 金港科技园 | 福海街道永福路118号 | 600 - 5000 | 详询 | 自有物业，2栋厂房+1栋商务楼，聚焦高端制造、医疗器械 |
| 会展湾南岸广场 | 会展新城核心区 | 73 - 5000 | 70-110 | 紧邻会展中心南侧，总建面19万㎡，可定制企业logo，24小时空调 |
| 同泰时代中心 | 福海街道宝安大道6259号 | 90 - 5000 | 65-75 | 地铁11号线福永站，现楼精装拎包入驻，共享咖啡厅、健身房、会议室 |
| 会展湾中港广场 | 福海街道展景路83号 | 146 - 2909 | 45-65 | 紧邻会展中心北登录厅，招商蛇口+华侨城开发，甲级写字楼 |
| 恒金智谷 | 凤塘大道与锦程路交汇处 | 98 - 2000 | 详询 | 总建面6万㎡，距地铁12/20号线会展北站700米，集办公、公寓、酒店于一体 |
| 福宁高新产业园 | 福海街道新田大道71号 | 600 - 20000 | 详询 | 总建面12.4万㎡，市级孵化器，含研发楼、厂房、人才公寓 |
| 新福工业园 | 福海街道（近会展中心） | 详询 | 详询 | 传统工业园区，可满足生产、仓储等多元需求 |
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