| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
项目名称： 金威澎智创园
更新日期： 2026年4月
金威澎智创园位于深圳市宝安区福海街道福园一路35号（天瑞工业园B区），与天瑞工业园同址，是金威澎集团旗下以智能硬件、新能源、科技创新为主导产业的综合性园区。园区积极引导和扶持高科技企业和创新项目发展，重点聚焦人工智能、物联网、大数据等前沿领域，提供资金支持、技术支持和市场推广等服务。
| 基础参数 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 宝安区福海街道福园一路35号（天瑞工业园B区） |
| ️ 建筑 | B3栋、B4栋、B5栋等多栋标准厂房 |
| ✅ 产权 | 红本厂房，可办环评 |
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 邻近地铁11号线桥头站、福永站 |
| ✈️ 机场 | 距宝安机场约15分钟车程 |
| 高速 | 近S3广深沿江高速出口、福洲大道 |
| 公交 | 大族激光站、航盛电子站，可换乘M236路、M237路、M159路、M341路 |
| 参数 | 指标 |
|---|---|
| 层高 | 标准层高，满足生产需求 |
| 装修 | 部分精装，可拎包入驻 |
| 电力 | 按需配置 |
| 物流 | 货车可自由进出 |
| 项目 | 标准 |
|---|---|
| 租金 | 参照周边市场行情（约30-40元/㎡/月，面议） |
| 起租面积 | 灵活分租 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 起租期 | 12个月起 |
金威澎智创园以金威澎集团为核心，已形成新能源、智能硬件、医疗器械等产业集聚：
| 企业名称 | 所在楼栋 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 金威澎集团 | B3栋 | 户外储能电源、移动电源、充电器，行业，产品，拥有100多项专利 |
| 深圳市锦沃智创新能源有限公司 | B3栋 | 金威澎全资子公司，新能源储能产品 |
| 深圳市培林体育科技有限公司 | B4栋3楼东 | 校园AI体育、中考体育设备、智能跳绳，高新技术企业、专精特新企业 |
| 深圳贝瑞牙科器材有限公司 | B5栋301/3层 | 假牙生产、医疗器械，经营进出口业务 |
| 深圳市**义齿有限公司 | B5栋3楼 | 义齿生产，成立于1990年，行业企业 |
| 深圳市鸿凯兴电子科技有限公司 | B5栋2楼东 | 电子产品研发生产 |
| 深圳市培林体育科技（体育公司） | 3栋3楼 | 新型体育项目、运动器械研发生产 |
| 园区名称 | 距离参考 |
|---|---|
| 天瑞工业园 | 同一地址（A区） |
| 骏星工业园 | 约0.3km |
| 新和工业区 | 约0.3km |
| 聚福福发工业区 | 约0.5km |
| 富桥工业区 | 约1.7km |
| 华发工业园 | 邻近 |
金威澎集团总部所在地，产业龙头带动效应显著
聚焦人工智能、物联网、新能源等前沿科技领域
多家国家高新技术企业、专精特新企业入驻
邻近S3广深沿江高速出口，近地铁11号线
周边配套完善，人流量大好招工
与天瑞工业园共享区位优势，产业集群成熟
项目地址： 宝安区福海街道福园一路35号金威澎智创园（天瑞工业园B区）
仅供参考，具体以实际为准。
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