| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
项目名称： 华发工业园
更新日期： 2026年4月
华发工业园位于深圳市宝安区福海街道福园一路4号，地处福海工业区核心板块，占地面积约83.55亩，是一个运营成熟的综合性工业园区。园区内拥有A1-A11栋等多栋标准厂房，入驻企业涵盖电子、通信、新能源、精密制造等领域。
| 基础参数 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 宝安区福海街道福园一路4号 |
| 占地面积 | 约83.55亩 |
| ️ 建筑 | A1-A11栋等多栋标准厂房 |
| ✅ 产权 | 红本厂房，可办环评 |
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 邻近地铁11号线桥头站、福永站 |
| ✈️ 机场 | 距宝安机场约8-15分钟车程 |
| 高速 | 近广深沿江高速、S3高速出口 |
| 公交 | M236路、M237路、M159路、M331路等 |
| 码头 | 距福永码头约15分钟 |
| 参数 | 指标 |
|---|---|
| 层高 | 标准层高，满足生产需求 |
| 装修 | 部分精装，可拎包入驻 |
| 电力 | 按需配置 |
| 物流 | 货车可自由进出 |
| 项目 | 标准 |
|---|---|
| 租金 | 参照周边市场行情（约30-40元/㎡/月，面议） |
| 起租面积 | 灵活分租 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 起租期 | 12个月起 |
| 企业 | 所在楼栋 | 主营 |
|---|---|---|
| 晶华泰科技 | A1栋3楼 | LED显示屏研发生产 |
| 卓力达电子 | A3幢 | 电子产品 |
| 旗众智能科技 | A8栋301 | 运动控制系统 |
| 凯泽鑫电子 | A11栋 | 电子元器件 |
| 金创图电子 | A7幢2层 | 电子设备 |
| 理念创想酒店 | 41-43号楼 | 酒店管理 |
| 园区名称 | 距离参考 |
|---|---|
| 新和工业区 | 约0.17km |
| 骏星工业园 | 约0.46km |
| 聚福福发工业区 | 约0.43km |
| 富桥工业区 | 约1.72km |
| 旭竟昌科技工业园 | 邻近 |
| 永威工业园 | 邻近 |
| 金港科技园 | 邻近 |
| 双金惠工业城 | 邻近 |
福海工业区核心地段，83.55亩成熟园区
距机场8-15分钟车程，近沿江高速出口
多栋标准厂房，A1-A11栋齐全
电子、通信、精密制造产业集聚
入驻企业众多，产业链配套完善
邻近地铁11号线，交通便利
项目地址： 宝安区福海街道福园一路4号华发工业园
仅供参考，具体以实际为准。
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