万利业科技园 · 宝安福永红本厂房/写字楼招租楼书

项目名称： 万利业科技园
更新日期： 2026年4月

一、 项目速览：福海核心，产研一体

万利业科技园位于深圳市宝安区福海街道重庆路8号，地处福海工业区核心板块，总面积约9333平方米，是一个集生产制造、研发办公、电商仓储于一体的综合性产业园区。园区周边产业氛围浓厚，毗邻富桥工业区、利昇工业园等大型园区，形成智能制造、电子信息等产业集聚效应。

二、 黄金区位：双地铁口，交通便利

交通优势

周边配套

三、 厂房参数：高标准配置

四、 租赁信息：面积多样，即租即用

招租面积

具体可租面积参考：50㎡、100㎡、123㎡、200㎡、268㎡、500㎡、1000㎡等

租赁政策

房源示例

五、 园区配套：产城融合，一应俱全

六、 入驻企业生态

万利业科技园已形成智能制造、试验设备等产业集聚：

• 深圳市高天试验设备有限公司：试验设备制造商，高新技术企业，拥有德国进口数控冲床、激光切割机等先进设备

七、 核心优势总结

• 双地铁口：邻近11号线桥头站（约857米）、福永站

• 价格优势：厂房租金约29-35元/㎡/月，较周边有竞争力

• 停车免费：100个地上车位，不收取停车费

• 配套完善：饭堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全

• 灵活分租：200㎡起租，面积弹性大

• 红本产权：可办环评，产权清晰

• 高标准配置：层高6米、承重1000kg、3吨货梯

• 产业集聚：毗邻富桥工业区、利昇工业园，产业链完善

八、 周边园区参考

项目地址：深圳市宝安区福海街道重庆路8号万利业科技园

本楼书信息综合自多个渠道，仅供参考，具体以实地测量及正式租赁合同为准。