| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
项目名称：鑫豪盛科技园
项目地址：深圳市宝安区福海街道福瑞路11号（永和路）
园区规模：建筑面积约8万㎡，占地面积约3万㎡
物业类型：高新技术产业园区（研发总部+智造工场+人才公寓+商业配套）
项目定位：粤港澳大湾区核心区域——宝安高端智能制造产业高地
扼守粤港澳大湾区核心，多维交通网络
主干道：位于福海街道核心产业带，紧邻福洲大道、永和路、宝安大道、S3广深沿江高速入口，路网成熟
轨道交通：
距地铁11号线桥头站约725米，步行可达
距地铁11号线塘尾站约1365米，距地铁12号线福永站约1944米
公共交通：园区门口设“鑫豪盛大洋工业园站”，途经B838路、B876路、M514路等；周边还有中粮机器人智造园站、塘新路南站等多个公交站
航空物流：紧邻宝安国际机场、福永码头，航空物流优势显著
8万㎡全功能产业社区，企业全生命周期成长平台
园区由8栋建筑组成，集研发办公、智能制造、创新创业、人才居住、商业休闲于一体：
| 楼栋 | 功能定位 |
|---|---|
| 1栋 | 独栋研发总部基地 |
| 2-5栋 | 标准智造生产空间 |
| 6栋 | 创E+协同创新中心 + 人才公寓 |
| 7栋 | 员工公寓 + 员工食堂 |
| 8栋 | 商业配套（餐饮、休闲、购物） |
产业生态：
入驻企业：100多家高新技术企业
国家高新企业：8家
上市企业：1家
代表企业：吉阳智能（新能源智能装备企业，拥有锂电制造装备专利600余项）、谱尼测试、深圳汽航院等
园区荣誉：
宝安区科技创新局认定的科技创新园
2021全国双创周宝安高层次人才科创峰会举办地
园区6栋设有创E+协同创新中心，提供精装共享办公空间，适合初创团队、分支机构、项目团队入驻：
出租价格：600元/工位/月起
可租房源：5人间、13人间、15人间、16人间、17人间、20人间、21人间、25人间、26人间、27人间、29人间等多种户型
适合业态：科技研发、电子商务、文化创意、企业孵化
商业餐饮
园区自带8栋商业配套，餐饮、购物便利
周边：老地方(福安路店)、湖南老饭铺、尊宝比萨、益禾堂等
酒店住宿
人才公寓：园区6栋自带人才公寓，7栋员工公寓+食堂
周边酒店：宜尚酒店、维也纳国际酒店、美枫酒店、永成精品酒店等
金融服务
ATM（塘新路）
生活服务
福永医院社康中心、万家乐购物广场等生活配套齐全
园区地处福海街道产业集聚区，周边大中型工业园区林立，上下游配套完善：
| 园区名称 | 面积 | 距离 |
|---|---|---|
| 富桥工业区(永福路) | 196,000㎡ | 约0.76km |
| 新和工业区 | - | 约0.97km |
| 聚福福发工业区A区 | 11,333㎡ | 约1.12km |
| 仙迪工业园 | 8,000㎡ | 约1.33km |
| 骏星工业园 | 28,000㎡ | 约1.42km |
| 锦城和景产业园 | 34,000㎡ | 约1.89km |
| 亿欧国际科技园 | - | 约2.32km |
| 盛恒基工业园 | 10,000㎡ | 约2.53km |
| 利昇工业园 | 21,333㎡ | 约2.67km |
| 蔚蓝工业园 | 15,333㎡ | 约3.03km |
✨ 区位核心：粤港澳大湾区核心区域，宝安福海智能制造产业高地
✨ 配套完善：研发+生产+居住+商业“四位一体”，企业足不出园解决所有需求
✨ 地铁物业：距11号线桥头站仅725米，员工通勤便捷
✨ 产业集聚：100+家企业入驻，8家国高、1家上市企业，产业生态成熟
✨ 品牌实力：鑫豪盛集团——宝安区“企业”“企业”，三十余年开发运营经验
✨ 政策支持：宝安区科技创新园认定，入驻企业可享受相关产业扶持政策
火热招租中，欢迎实地考察！
标准厂房/研发办公：欢迎生产制造、科技研发类企业入驻
创E+协同创新中心：600元/工位/月起，精装独立办公室，即租即用
园区地址：深圳市宝安区福海街道福瑞路11号鑫豪盛科技园（永和路）
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台，页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道，仅供参考，不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权，请及时与我们联系，我们将核实后更正或删除。
