新和新兴工业园八区 | 出租楼书

【项目名片】

• 项目名称：新和新兴工业园八区

• 项目地址：深圳市宝安区福海街道新和社区（原福永镇新和村）

• 园区规模：位于新和社区大型工业园区集群内，社区共有400多家企业，涵盖11个工业园区

• 物业类型：标准工业厂房、物流仓储、生产研发空间

• 项目定位：福海街道成熟产业园区，电子信息、智能制造、物流供应链企业集聚基地

【区位优势 · 通达全城】

扼守福海产业带，多维交通网络

• 主干道：位于福海街道新和社区，紧邻福洲大道、永和路、松福大道、S3广深沿江高速出口，路网成熟，物流运输高效便捷

• 轨道交通：可换乘公交接驳地铁11号线福永站，快速通达南山、福田中心区

• 公共交通：社区设有新和、新和村等公交场站，覆盖639路、M331路等20余条公交线路，员工通勤无忧

• 产业区位：地处福海街道核心产业带，与宝安国际机场、福永码头相邻，航空物流优势显著

【园区概况 · 即租即用】

• 物业类型：标准工业厂房，涵盖多栋生产车间及仓储空间

• 园区定位：以电子信息、智能装备、高端制造、物流供应链为主导产业

• 产业生态：园区内已形成电子元器件、自动化设备、真空镀膜、物流仓储、线材制造等完整产业链，产业协同效应显著

入驻企业代表：

【周边环境 · 配套完善】

根据深圳市黄金屋真空科技有限公司的安全评价报告，园区周边环境清晰，四至范围明确：

社区配套：

• 商业：社区内有大型商场1家、各类店铺2613间

• 教育：社区办小学1所，民办幼儿园3所及民办学校1所

• 管理：社区采取“围合式”管理，设有19个治安岗亭、120套监控摄像头，24小时安全监控

【周边园区 · 集群效应】

新和社区内共包含11个工业园区，形成大规模产业集聚效应：

社区产业概况：

• 企业总数：400多家

• 主导产业：电子、五金为主

• 流动人口：约8万人

• 辖区面积：7.8平方公里

• 工业园区：11个集聚发展

【租赁信息】

• 租赁用途：工业生产、自动化设备制造、电子产品研发、物流仓储、线材加工

• 面积灵活：标准厂房单元，满足中小型及规模型企业不同生产需求

• 交通便利：紧邻福洲大道、沿江高速出口，物流运输高效便捷

• 配套完善：社区内餐饮、超市、学校、治安管理等配套齐全

【社区荣誉】

• 2022年，新和社区被认定为第二批深圳市绿色（宜居）社区

• 2022年4月，社区团委被授予“深圳市五四红旗团委”称号

【招商联系】

 火热招租中，欢迎实地考察！
 园区地址：深圳市宝安区福海街道新和社区新兴工业园八区（原福永镇新和村）

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