【鼎丰盛工业园 · 产业楼书】

核心坐标：深圳宝安 · 新桥东战略版图

【园区概览】
鼎丰盛工业园坐落于深圳市宝安区新二路119号，是新桥东片区成熟工业组团中的重要一员。园区占地面积约6000平方米，整体布局规整，动线流畅，致力于为智造企业提供高效、便捷的生产与办公空间。

【坐标动脉 · 产业走廊】
项目扼守宝安北部门户，紧邻广深公路与京港澳高速沙井出口。15分钟车程直达宝安国际机场，距福永码头及沿江高速出入口亦十分便捷，无论是商务通勤还是货物集散，皆能快速接驳湾区核心交通枢纽。

【产城融合 · 园区生态】
鼎丰盛工业园并非孤立的工厂，而是深嵌于成熟的产业生态之中。项目周边由多个产业园区围合，共同构成了新桥东片区浓厚的智造氛围：

• 毗邻园区： 西侧紧靠 中天元智造谷，北面接壤 创新智慧港，形成产业研发与智造联动的无缝衔接。

• 组团协同发展： 向南辐射 鑫恒昌工业园 与 迪温智创园，向东连接 上寮工业区。多园联动，上下游企业高度聚集，无论是寻找外协加工还是技术交流，均可在步行范围内解决。

• 产城配套环绕： 周边 庄村工业区、黄埔工业区 等成熟片区带来了充足的人才储备与生活配套，轻松实现“工作半径即生活半径”。

【空间形态 · 适用多元】
园区建筑形态方正，柱网间距开阔，承重及垂直运输能力均按高标准配置。既能满足精密模具、自动化设备等高端智造企业的重荷载生产需求，亦可灵活分割适应电子组装、仓储物流及研发办公的复合场景。